458万円〜479万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年12月02日
ペアヒルズ大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ペアヒルズ大和田部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 105 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南東 |
| 106 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 107 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南東 |
| 202 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 205 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 206 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 207 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 302 | 470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南東 |
| 303 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南 |
| 306 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.64m² | 南 |
| 406 | 458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 407 | 458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.64m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペアヒルズ大和田販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペアヒルズ大和田資産性スコア
2.73
ペアヒルズ大和田の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペアヒルズ大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアヒルズ大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
473万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ペアヒルズ大和田103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアヒルズ大和田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアヒルズ大和田マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ペアヒルズ大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアヒルズ大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜16.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアヒルズ大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.6m² | 470万円 | 889万円 |
| 1K | 16.6m² | 474万円 | 1,196万円 |
ペアヒルズ大和田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/02
- 2001/07
- 2000/08
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/08 | 成約315万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.64m² | 1R | 築9年 |
| 2000/05 | 成約408万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.13m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメペアヒルズ大和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約498万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.49m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/09 | 成約640万円 | 21万円/m² | 4階 | 29.70m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/06 | 成約500万円 | 16万円/m² | 1階 | 29.63m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築32年 |
| オススメ | ペアヒルズ大和田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約700万円 | 36万円/m² | 3階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約350万円 | 17万円/m² | 4階 | 20.06m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約550万円 | 27万円/m² | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約470万円 | 15万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2024/12 | 成約690万円 | 28万円/m² | 4階 | 23.80m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約600万円 | 20万円/m² | 2階 | 29.58m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約445万円 | 22万円/m² | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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