1,790万円〜2,628万円
坪単価137万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
第2ハイツ石川A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2ハイツ石川A棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.13m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.13m²
- 南
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第2ハイツ石川A棟資産性スコア
3.14
第2ハイツ石川A棟の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ハイツ石川A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ハイツ石川A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
第2ハイツ石川A棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ハイツ石川A棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北八王子
3駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ハイツ石川A棟マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で2階建てのマンションです。
第2ハイツ石川A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ハイツ石川A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町1丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ハイツ石川A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.13m² | 1,790万円 | 1,768万円 |
| 3LDK | 59.13m² | 2,628万円 | 3,852万円 |
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- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約640万円 | 21万円/m2 | 4階 | 29.70m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 29.63m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約340万円 | 16万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 28万円/m2 | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約470万円 | 15万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 23.80m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約2,639万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約590万円 | 19万円/m2 | 2階 | 29.58m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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