2,928万円〜3,037万円
坪単価170万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
サンレジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 303 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 305 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 306 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 401 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 403 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 502 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 503 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
207
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 西
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
- 南東
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503
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- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
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サンレジデンス資産性スコア
3.20
サンレジデンスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円2万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サンレジデンス207の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンレジデンスマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
防災・安全性
北八王子
3駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,938万円 | 3,400万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,008万円 | 2,619万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 561万円〜641万円63〜72万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
共立リライアンス八王子2現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 552万円〜632万円97〜111万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子第6現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 333万円〜353万円55〜58万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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