2,202万円〜3,191万円
坪単価105万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月02日
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)部屋別の参考相場価格
12部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 402 | 2,555万円 | 価格を確認する | 3,322万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 403 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 404 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 405 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 406 | 2,555万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 407 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 408 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 409 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 410 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 411 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 412 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 3,322万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 3,342万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)資産性スコア
2.83
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円153万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中央大学・明星大学
自然が多くて子どもたちがのびのび遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。駅から少し歩けば公園もあり、休日は家族で散歩を楽しんでいます。
住みやすさ
4大塚・帝京大学
駅の近くに郵便局やセブンイレブンがあり、生活に必要な施設が揃っているので便利です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)マンション概要
このマンションは多摩モノレール中央大学・明星大学駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚274-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜4232万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 2,464万円 | 3,086万円 |
| 4LDK | 84m² | 2,889万円 | 4,365万円 |
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2021/05
- 2018/09
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約1,830万円 | 23万円/m² | -- | 76.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 7階 | 84.00m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメエフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 6階 | 84.79m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 32万円/m² | 7階 | 99.59m² | 4LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築23年 |
| オススメ | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 7階 | 74.66m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.50m² | 2LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.96m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 5階 | 76.95m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | -- | 75.03m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.19m² | 3LDK | サンライズ多摩センター | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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