2,222万円〜2,797万円
坪単価106万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)部屋別の参考相場価格
12部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,877万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 302 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 303 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 305 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,831万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 306 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,302万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 307 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 308 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 309 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,857万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 310 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 311 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 312 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,916万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,877万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 3,282万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,831万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 3,302万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,165万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,165万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,857万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,165万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)資産性スコア
2.80
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中央大学・明星大学
5学生が多いですが、ガラの悪い人は見かけず、治安は良いと感じます。
教育環境
大塚・帝京大学
5大塚・帝京大学駅周辺には市立の小学校や中学校があり、通学距離も徒歩圏内なので子どもが安心して通えます。帝京大学が近くにあることで、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)マンション概要
多摩モノレール中央大学・明星大学駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚274-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜4232万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 2,368万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 84m² | 2,781万円 | 4,227万円 |
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)売買履歴
- 2025/07
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/05
- 成約1,750万円25万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/09
- 成約1,810万円23万円/m2
- 76.36m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
- 2017/07
- 成約1,660万円24万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2017/07
- 成約1,580万円21万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/02
- 成約1,440万円21万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/01
- 成約2,100万円25万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/06
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2016/06
- 成約1,400万円16万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/10
- 成約1,890万円22万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約1,810万円 | 23万円/m2 | -- | 76.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 4階 | 68.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 3階 | 68.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 7階 | 84.00m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 3階 | 84.00m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 4階 | 84.00m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 6階 | 84.79m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 33万円/m2 | 7階 | 99.59m² | 4LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築23年 |
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 7階 | 74.66m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 2LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.96m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 5階 | 76.95m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | -- | 75.03m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.19m² | 3LDK | サンライズ多摩センター | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 2階 | 84.79m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,490万円- 3LDK
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- 1階/7階建