リッツレジデンシャル八王子みなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リッツレジデンシャル八王子みなみ野部屋別の参考相場価格
11部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
| 102 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 103 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,822万円 | 3LDK | 96.08m² | - |
| 104 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 105 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 106 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 107 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 108 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 109 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 110 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,822万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 111 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,335万円
- 4LDK
- 107.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 4LDK
- 96.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 2,822万円
- 3LDK
- 96.08m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,822万円
- 4LDK
- 96.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リッツレジデンシャル八王子みなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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リッツレジデンシャル八王子みなみ野売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築2,819万円 | 33万円/m² | 8階 | 83.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,809万円 | 33万円/m² | 8階 | 83.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,212万円 | 33万円/m² | 8階 | 96.08m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,992万円 | 31万円/m² | 7階 | 96.08m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,207万円 | 30万円/m² | 7階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,680万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/05 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 8階 | 88.70m² | 3LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野トップオブテラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リッツレジデンシャル八王子みなみ野資産性スコア
3.82
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツレジデンシャル八王子みなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,353万円293万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
リッツレジデンシャル八王子みなみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツレジデンシャル八王子みなみ野マンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3八王子みなみ野
みなみ野（八王子市）の2025年の固定資産税評価額は坪単価46.7万円で、前年に比べて3.5%上昇しています。固定資産税の負担も考慮しながら資産価値を判断する必要があります。
交通の利便性
5片倉
八王子駅まで1駅2分で行けるので、通勤や通学にはとても便利です。横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心や神奈川方面へのアクセスも良いです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッツレジデンシャル八王子みなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
リッツレジデンシャル八王子みなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市宇津貫町945 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.13㎡〜107.4㎡ |
| 新築時価格 | 2007万円〜3835万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツレジデンシャル八王子みなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.87m² | 3,671万円 | 3,124万円 |
| 4LDK | 101.74m² | 4,336万円 | 4,071万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 3LDK
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