リッツレジデンシャル八王子みなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リッツレジデンシャル八王子みなみ野部屋別の参考相場価格
11部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
| 402 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 403 | 4,459万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 96.08m² | - |
| 404 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 405 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 406 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 407 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 408 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 83.87m² | - |
| 409 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,087万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 410 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,822万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 411 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 107.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 4LDK
- 96.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 96.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 83.87m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 2,087万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,822万円
- 4LDK
- 96.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リッツレジデンシャル八王子みなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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リッツレジデンシャル八王子みなみ野資産性スコア
3.34
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リッツレジデンシャル八王子みなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツレジデンシャル八王子みなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,931万円119万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
リッツレジデンシャル八王子みなみ野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツレジデンシャル八王子みなみ野マンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子みなみ野
5駅前には大きなスーパーやホームセンター、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。住宅街も静かで、家と家の間に余裕があるため落ち着いて暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
片倉
4片倉駅周辺にはクリニックや病院が多く、子育て世帯にとって安心できる医療環境が整っています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッツレジデンシャル八王子みなみ野マンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
リッツレジデンシャル八王子みなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市宇津貫町945 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.13㎡〜107.4㎡ |
| 新築時価格 | 2007万円〜3835万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツレジデンシャル八王子みなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.87m² | 3,931万円 | 3,395万円 |
| 4LDK | 101.74m² | 4,711万円 | 4,368万円 |
リッツレジデンシャル八王子みなみ野売買履歴
- 2003/02
- 新築3,835万円35万円/m2
- 107.40m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築3,212万円33万円/m2
- 96.08m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築2,819万円33万円/m2
- 83.87m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築2,809万円33万円/m2
- 83.87m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築3,212万円33万円/m2
- 96.08m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築2,992万円31万円/m2
- 96.08m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/02
- 新築2,207万円30万円/m2
- 73.13m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/02
- 新築2,680万円30万円/m2
- 86.68m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/02
- 新築2,992万円31万円/m2
- 96.08m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/02
- 新築2,982万円31万円/m2
- 96.08m²
- 4LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/02 | 新築3,835万円 | 35万円/m2 | 8階 | 107.40m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,212万円 | 33万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,819万円 | 33万円/m2 | 8階 | 83.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,809万円 | 33万円/m2 | 8階 | 83.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,212万円 | 33万円/m2 | 8階 | 96.08m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,992万円 | 31万円/m2 | 7階 | 96.08m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,207万円 | 30万円/m2 | 7階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,680万円 | 30万円/m2 | 7階 | 86.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,992万円 | 31万円/m2 | 7階 | 96.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,982万円 | 31万円/m2 | 7階 | 96.08m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/05 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 8階 | 88.70m² | 3LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野トップオブテラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宇津貫町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴェルディールみなみ野東
3,980万円- 3LDK
- 89.74m²