381万円〜467万円
坪単価86万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月06日
日神パレス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレス八王子部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 102 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 104 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 105 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 106 | 422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 107 | 422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北 |
| 108 | 424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 北 |
| 201 | 427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 204 | 429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 西 |
| 206 | 429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 西 |
| 207 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 北 |
| 209 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 北 |
| 210 | 426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 東 |
| 211 | 427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 214 | 429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 東 |
| 219 | 426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 221 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.15m² | 南 |
| 223 | 430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 225 | 429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 301 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 東 |
| 306 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 西 |
| 307 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北 |
| 308 | 390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.15m² | 北 |
| 309 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北 |
| 310 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 東 |
| 312 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 313 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 東 |
| 314 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 東 |
| 316 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 東 |
| 319 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 3階 | 390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.15m² | 北 |
| 401 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 403 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 西 |
| 405 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 406 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 東 |
| 408 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 東 |
| 409 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 410 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 411 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 南 |
| 413 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 415 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 502 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.16m² | 西 |
| 504 | 443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | - |
| 505 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 507 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 508 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 510 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 511 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 北
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
日神パレス八王子資産性スコア
2.71
日神パレス八王子の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレス八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
419万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
日神パレス八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス八王子マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31階の部屋は管理人室が近く、何かあった時に相談しやすい
アクセス
4駅から自転車で10分ほどで、JRと京王線が利用できるため都心への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレス八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
日神パレス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.15㎡〜17.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.07m² | 433万円 | 837万円 |
| 1K | 16.07m² | 436万円 | 1,147万円 |
日神パレス八王子売買履歴
- 2024/06
- 成約350万円21万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2022/09
- 成約240万円14万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/06
- 成約350万円21万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2022/05
- 成約245万円15万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/10
- 成約265万円15万円/m2
- 17.30m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2021/09
- 成約260万円16万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2017/09
- 成約210万円13万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2016/04
- 成約230万円14万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2015/05
- 成約240万円14万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2014/10
- 成約220万円13万円/m2
- 16.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 3階 | 16.07m² | 1R | 築36年 |
| 2022/09 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築34年 |
| 2022/06 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | 築34年 |
| 2022/05 | 成約245万円 | 15万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築34年 |
| 2021/10 | 成約265万円 | 15万円/m2 | 4階 | 17.30m² | 1R | 築33年 |
| 2021/09 | 成約260万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築33年 |
| 2017/09 | 成約210万円 | 13万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築29年 |
| 2016/04 | 成約230万円 | 14万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築28年 |
| 2015/05 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.07m² | 1R | 築27年 |
| 2014/10 | 成約220万円 | 13万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2021/09
- 2019/04
- 2015/02
- 2012/12
- 2010/05
- 2007/11
- 2006/05
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 1階 | 59.95m² | 3DK | センチュリー八王子 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,060万円 | 12万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築27年 |
| 2015/02 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 2階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築23年 |
| 2012/12 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 1階 | 72.74m² | 3LDK | センチュリー八王子 | 築24年 |
| 2010/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.78m² | 4LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築18年 |
| 2007/11 | 成約2,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 95.19m² | 4LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築15年 |
| 2006/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 3階 | 79.70m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築14年 |
| 2005/07 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 72.74m² | 3LDK | センチュリー八王子 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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