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日神パレス八王子

八王子市・京王八王子駅 徒歩19分・築37年

2.90
269万円〜329万円
坪単価61万円/坪〜64万円/坪
最終更新2026年01月20日
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日神パレス八王子

八王子市・京王八王子駅 徒歩19分・築37年

269万円〜329万円
61万円/坪〜64万円/坪
2.90
最終更新
2026年01月20日
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日神パレス八王子資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

日神パレス八王子部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101300万円価格を確認する-1R16.07m²西
102300万円価格を確認する-1R16.07m²西
104300万円価格を確認する-1R16.07m²西
105300万円価格を確認する-1R16.07m²西
106300万円価格を確認する-1R16.07m²-
107301万円価格を確認する-1R16.07m²北
108299万円価格を確認する-1K16.07m²北
201303万円価格を確認する-1R16.07m²西
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206301万円価格を確認する-1K16.07m²西
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209302万円価格を確認する-1K16.07m²北
210303万円価格を確認する-1R16.07m²東
211303万円価格を確認する-1R16.07m²西
214301万円価格を確認する-1K16.07m²東
219305万円価格を確認する-1R16.07m²南
221269万円価格を確認する-1R14.15m²南
223303万円価格を確認する-1R16.07m²-
225303万円価格を確認する-1K16.07m²南
301309万円価格を確認する-1R16.07m²東
306308万円価格を確認する-1K16.07m²西
307310万円価格を確認する-1R16.07m²北
308274万円価格を確認する-1R14.15m²北
309308万円価格を確認する-1R16.07m²北
310308万円価格を確認する-1K16.07m²東
312310万円価格を確認する-1R16.07m²-
313309万円価格を確認する-1R16.07m²東
314309万円価格を確認する-1R16.07m²東
316309万円価格を確認する-1R16.07m²東
319310万円価格を確認する-1K16.07m²南
3階274万円価格を確認する-1R14.15m²北
401311万円価格を確認する-1R16.07m²南
403308万円価格を確認する-1K16.07m²西
405309万円価格を確認する-1R16.07m²西
406308万円価格を確認する-1K16.07m²東
408308万円価格を確認する-1K16.07m²東
409308万円価格を確認する-1K16.07m²南
410311万円価格を確認する-1R16.07m²南
411322万円価格を確認する-1R16.70m²南
413311万円価格を確認する-1R16.07m²南
415311万円価格を確認する-1R16.07m²南
502329万円価格を確認する-1K17.16m²西
504309万円価格を確認する-1K16.07m²-
505311万円価格を確認する-1K16.07m²南
507311万円価格を確認する-1K16.07m²南
508310万円価格を確認する-1R16.00m²南
510311万円価格を確認する-1K16.07m²南
511311万円価格を確認する-1R16.07m²南
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101
参考相場価格
300万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.07m²
  • 西
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参考相場価格
300万円
新築時価格
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  • 1R
  • 16.07m²
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300万円
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参考相場価格
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  • 1R
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299万円
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレス八王子売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/06成約340万円21万円/m²4階16.07m²1R築34年
2022/05成約235万円14万円/m²2階16.07m²1R築34年
2021/10成約285万円16万円/m²4階17.30m²1R築33年
2021/09成約250万円15万円/m²2階16.07m²1R築33年
2017/09成約200万円12万円/m²2階16.07m²1R築29年
2016/04成約250万円15万円/m²2階16.07m²1R築28年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,400万円29万円/m²4階81.78m²3LDK朝日プラザ八王子暁町築33年
2025/03成約1,530万円19万円/m²1階79.70m²3LDK朝日プラザ八王子暁町築33年
2021/09成約700万円11万円/m²1階59.95m²3DKセンチュリー八王子築33年
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2019/04成約1,050万円12万円/m²1階81.78m²3SLDK朝日プラザ八王子暁町築27年
2015/02成約1,160万円14万円/m²2階79.70m²3LDK朝日プラザ八王子暁町築23年
2012/12成約870万円11万円/m²1階72.74m²3LDKセンチュリー八王子築24年
2010/05成約1,900万円23万円/m²4階81.78m²4LDK朝日プラザ八王子暁町築18年
2007/11成約2,070万円21万円/m²2階95.19m²4LDK朝日プラザ八王子暁町築15年
2006/05成約1,300万円16万円/m²3階79.70m²3SLDK朝日プラザ八王子暁町築14年
2005/07成約800万円10万円/m²1階72.74m²3LDKセンチュリー八王子築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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日神パレス八王子資産性スコア

2.90
日神パレス八王子の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
日神パレス八王子の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレス八王子居住エリアの評価

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日神パレス八王子の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレス八王子価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
300万円
----万円前年比

参考相場価格

300万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
18.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
40.8万円/m²
想定売買価格
日神パレス八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレス八王子マンションの口コミ・評判(259件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    1階の部屋は管理人室が近く、何かあった時に相談しやすい

  • 共用部分

    5

    マンションの横に駐在所があり、犯罪抑止力が高い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    京王八王子

    駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。

  • 住みやすさ

    4

    八王子

    駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。

口コミをもっと見る（202件）

八王子市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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日神パレス八王子マンション概要

日神パレス八王子 外観
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このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

日神パレス八王子詳細情報

基本情報

建物名日神パレス八王子
住所東京都八王子市暁町1丁目39-8
アクセス
築年数築37年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積14.15㎡〜17.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：269万円〜（14m²〜）
  • 1K：299万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価61万円/坪〜64万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園省我保育園 （認可）他
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学区第十小学校
ひよどり山中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレス八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京王八王子駅
平均
1R16.07m²308万円552万円
1K16.07m²308万円877万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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290万円
  • 1R
  • 14.05m²

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