1,282万円〜1,738万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.8万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
シャーメゾン III
印旛郡栄町・安食駅 徒歩3分・築21年
1,282万円〜1,738万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.8万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シャーメゾン III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャーメゾン III部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.41m² 南 |
| 105 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 2DK | 44.83m² 南 |
| 203 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.4% | 2DK | 44.83m² 南 |
| 205 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.4% | 2DK | 44.83m² 南 |
| 206 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.4% | 2DK | 44.83m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 44.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.4%
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- 1,288万円
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シャーメゾン III資産性スコア
3.08
シャーメゾン IIIの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャーメゾン IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャーメゾン III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
シャーメゾン III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャーメゾン IIIマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4安食
成田警察署の管轄で、地域住民や行政と警察が一体となって犯罪抑止に取り組んでいると聞き、安心感があります。
自然環境
5安食
夜になるとカエルの鳴き声が聞こえてきて、自然の中で暮らしている実感があります。静かで空気もきれいなので、リラックスできます。
印旛郡栄町の口コミ
防災・安全性
4町が作成したハザードマップで浸水区域や避難所の場所が分かりやすく示されているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
5みなみ栄保育園は延長保育や休日保育など柔軟に対応してくれるので、仕事の都合に合わせて預けやすくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャーメゾン IIIマンション概要
ＪＲ成田線安食駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャーメゾン III詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャーメゾン III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町安食1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜58.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャーメゾン III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安食駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.83m² | 1,288万円 | 1,153万円 |
| 2LDK | 58.41m² | 1,738万円 | 1,437万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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