1,316万円〜1,316万円
坪単価 77万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
5.3%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
エクセル安食B棟
印旛郡栄町・安食駅 徒歩6分・築28年
1,316万円〜1,316万円
坪単価 77万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
5.3%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセル安食B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル安食B棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 56.42m²
- 東
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エクセル安食B棟資産性スコア
2.93
エクセル安食B棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル安食B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル安食B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エクセル安食B棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル安食B棟マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5安食
安食台小学校は学年ごとに1〜2クラスの小規模校で、学童保育が校舎内にあり先生も多く、子どもたちが楽しく過ごせているようです。アットホームな雰囲気で大きないじめも少ないと思います。
資産性
3安食
安食駅周辺の地価は全国駅周辺地価ランキングで3479位と低めですが、直近で上昇傾向が続いています。
印旛郡栄町の口コミ
防災・安全性
4町が作成したハザードマップで浸水区域や避難所の場所が分かりやすく示されているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5地域の方々は親切で、困ったことがあればすぐに相談できる雰囲気があります。新しく引っ越してきても馴染みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル安食B棟マンション概要
このマンションはＪＲ成田線安食駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセル安食B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル安食B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町安食2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜56.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル安食B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安食駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.42m² | 1,316万円 | 1,175万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。