1,680万円〜3,178万円
坪単価87万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルテガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルテガーデン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 100.47m² | 南西 |
| 302 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 80.13m² | 南西 |
| 304 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 84.18m² | 南西 |
| 305 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 80.02m² | 南西 |
| 306 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 307 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 75.24m² | 南西 |
| 308 | 1,688万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 309 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 78.15m² | 南西 |
| 310 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 85.04m² | 南西 |
| 311 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 99.76m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 100.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 80.13m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 84.18m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 78.15m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 85.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルテガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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アルテガーデン資産性スコア
2.72
アルテガーデンの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルテガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルテガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテガーデンマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
酒々井
4駅周辺の商業地の地価も2024年は前年比で約2％上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
京成酒々井
4駅周辺には複数の医療機関があり、内科や小児科、眼科など幅広く対応しているので安心です。
印旛郡酒々井町の口コミ
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテガーデンマンション概要
ＪＲ成田線酒々井駅より徒歩3分の距離にあるアルテガーデン、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルテガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜101.17㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.15m² | 2,167万円 | 2,224万円 |
| 4LDK | 99.76m² | 2,720万円 | 2,798万円 |
アルテガーデン売買履歴
- 2025/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 28万円/m2 | 14階 | 99.76m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 6階 | 85.04m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約1,830万円 | 22万円/m2 | 5階 | 80.66m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 7階 | 78.15m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約1,680万円 | 20万円/m2 | 2階 | 80.66m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 8階 | 85.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 14階 | 63.00m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 10階 | 63.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/05
- 2021/10
- オススメアルテガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 14階 | 72.85m² | 2LDK | サーパス酒々井駅前 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 77.00m² | 2LDK | サーパス酒々井駅前 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,190万円 | 32万円/m2 | 14階 | 99.15m² | 4LDK | サーパス酒々井駅前 | 築15年 |
| オススメ | アルテガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 13階 | 90.67m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 2階 | 84.70m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,084万円 | 29万円/m2 | 11階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築13年 |
| 2018/12 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 14階 | 71.50m² | 2LDK | サーパス酒々井駅前 | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 6階 | 77.00m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 9階 | 77.00m² | 3LDK | サーパス酒々井駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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