1,796万円〜3,388万円
坪単価93万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月02日
アルテガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アルテガーデン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 100.47m² | 南西 |
| 502 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 503 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.13m² | 南西 |
| 504 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 84.18m² | 南西 |
| 505 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.02m² | 南西 |
| 506 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 507 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 75.24m² | 南西 |
| 508 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 509 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 78.15m² | 南西 |
| 510 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 85.04m² | 南西 |
| 511 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 99.76m² | 南西 |
501
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 100.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 80.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 84.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南西
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 南西
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508
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 78.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 85.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルテガーデン資産性スコア
2.71
アルテガーデンの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルテガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円25万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
アルテガーデン501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテガーデンマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
酒々井
2駅の近くに駐車場があって車での利用も便利ですが、夜は暗くて少し不安に感じることがあります。
教育環境
京成酒々井
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子供の学習環境としても安心できます。
印旛郡酒々井町の口コミ
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
地域コミュニティ
5酒々井町は子育て世帯が多く、近所の幼稚園やクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。スーパーも複数あり、買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテガーデンマンション概要
アルテガーデンはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルテガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜101.17㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.15m² | 2,299万円 | 2,394万円 |
| 4LDK | 99.76m² | 2,928万円 | 2,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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