982万円〜1,062万円
坪単価 57万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.4万円/月
10.3%〜11.3%
最終更新2026年07月06日
森マンション
富里市・京成成田駅 徒歩10分・築35年
982万円〜1,062万円
坪単価 57万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.4万円/月
10.3%〜11.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
森マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
森マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 10.6% | 3LDK | 56.10m² 西 |
| 202 | 982万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 11.3% | 3DK | 56.10m² 南西 |
| 301 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 10.5% | 3LDK | 56.10m² 西 |
| 302 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 10.3% | 2LDK | 56.10m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 56.10m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3DK
- 56.10m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 56.10m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,062万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2LDK
- 56.10m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2017/08
- 2014/03
- オススメ森マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.48m² | 3LDK | グレージュ和光弐番館 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約1,230万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.51m² | 2LDK | グレージュ和光弐番館 | 築22年 |
| 2014/03 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 2階 | 55.28m² | 2LDK | グレージュ和光弐番館 | 築19年 |
| オススメ | 森マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/11 | 成約970万円 | 15万円/m² | 2階 | 64.44m² | 2LDK | グレージュ和光弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森マンション資産性スコア
2.85
森マンションの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
森マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
森マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森マンションマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京成成田
保育園が近隣に限られているので、朝の送り迎えは大変だと感じることがあります。
地域コミュニティ
5成田
成田駅周辺はアパートやマンションが多く、駅から近い場所に幼稚園もあるので子育て世帯には便利だと感じます。
富里市の口コミ
自然環境
5畑や田んぼが多く、自然に囲まれているので、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
4富里市の小児科クリニックは丁寧な対応で、子どもが体調を崩したときも安心して通うことができました。近くに薬局もあり便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
森マンションマンション概要
このマンションは京成本線京成成田駅から徒歩10分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
森マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市日吉台1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 1,062万円 | 1,595万円 |
| 3DK | 56.1m² | 982万円 | 968万円 |
| 3LDK | 56.1m² | 1,058万円 | 2,900万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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