572万円〜993万円
坪単価 58万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.3万円/月
11.2%〜16.2%
最終更新2026年07月21日
パステル日吉
富里市・京成成田駅 徒歩7分・築36年
572万円〜993万円
坪単価 58万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.3万円/月
11.2%〜16.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パステル日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パステル日吉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 725万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 12.4% | 2DK | 41.31m² 南東 |
| 105 | 993万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 11.2% | 3DK | 55.89m² - |
| 106 | 993万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 11.2% | 3DK | 55.89m² - |
| 107 | 993万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 11.2% | 3DK | 55.89m² - |
| 108 | 985万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 11.3% | 3DK | 55.89m² 南西 |
| 203 | 740万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.6% | 2DK | 41.31m² - |
| 207 | 740万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.6% | 2DK | 41.31m² - |
| 208 | 736万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.7% | 2DK | 41.31m² 南西 |
| 301 | 604万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 15.5% | 1LDK | 31.59m² 南西 |
| 308 | 736万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 12.9% | 2DK | 41.31m² 南西 |
| 401 | 572万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 16.2% | 1LDK | 31.59m² 南西 |
| 404 | 575万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 16.1% | 1LDK | 31.59m² - |
| 405 | 572万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 16.2% | 1LDK | 31.59m² 南西 |
| 407 | 575万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 16.1% | 1LDK | 31.59m² - |
| 408 | 575万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 16.1% | 1LDK | 31.59m² - |
102
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 2DK
- 41.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3DK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3DK
- 55.89m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3DK
- 55.89m²
- -
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- オンライン
108
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3DK
- 55.89m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2DK
- 41.31m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2DK
- 41.31m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2DK
- 41.31m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 15.5%
- 1LDK
- 31.59m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 2DK
- 41.31m²
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パステル日吉資産性スコア
2.86
パステル日吉の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パステル日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステル日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
725万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パステル日吉102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステル日吉マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京成成田
保育園が近隣に限られているので、朝の送り迎えは大変だと感じることがあります。
教育環境
5成田
成田市は幼稚園や保育園、小中学校、高校まで市内で通えるので、子どもの進学に便利だと感じます。
富里市の口コミ
教育環境
4富里市には小学校が7校、中学校が3校あり、教育の質を向上させるための取り組みも行われているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
4富里市では地震や風水害などの自然災害の危険性を調査し、防災対策の強化に取り組んでいるので、災害時の支援体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パステル日吉マンション概要
京成本線京成成田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
パステル日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステル日吉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市日吉台1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パステル日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.59m² | 575万円 | 1,266万円 |
| 2DK | 41.31m² | 736万円 | 795万円 |
| 3DK | 55.89m² | 993万円 | 970万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上4階建て