桜苑弐番街 外観

桜苑弐番街

白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分・築29年

2.71
1,976万円〜1,976万円
坪単価77万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月06日
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桜苑弐番街 外観

桜苑弐番街

白井市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分・築29年

1,976万円〜1,976万円
77万円/坪〜77万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

桜苑弐番街部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8階1,976万円価格を確認する-3LDK84.93南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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桜苑弐番街販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

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桜苑弐番街資産性スコア

2.71
桜苑弐番街の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
桜苑弐番街

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

桜苑弐番街居住エリアの評価

桜苑弐番街

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

桜苑弐番街価格推移と将来予測

参考相場価格

1,976万円48万円前年比

8階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
桜苑弐番街8階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

桜苑弐番街マンションの口コミ・評判(129件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観は新しく綺麗で、特にゴミ出し場所が普段見えないので美観面で良いです。外壁タイルも劣化していません。

  • アクセス

    5

    千葉ニュータウン中央駅から新宿まで乗り換え1回、浅草までなら乗り換えなしで行けるのでとても便利です。土地は高いですが価値があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    千葉ニュータウン中央

    2

    駅周辺は大型スーパーや飲食店が多いですが、車がないと店舗間の移動がやや不便に感じます。

  • 自然環境

    千葉ニュータウン中央

    4

    夕日が綺麗に見える場所があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。

白井市の口コミ

  • 教育環境

    5

    白井市の学校は教育熱心な家庭が多い印象で、子どもたちも落ち着いて学べる雰囲気です。治安も良く、安心して通わせられます。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

桜苑弐番街マンション概要

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

桜苑弐番街詳細情報

基本情報

建物名桜苑弐番街
住所千葉県白井市桜台2丁目16-8
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積84.93㎡〜84.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1976万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価77万円/坪〜77万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜台小学校
桜台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

桜苑弐番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK84.93m²1,976万円3,782万円

桜苑弐番街売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/11
    成約2,080万21万円/m2
    • 96.16m²
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2024/07
    成約1,200万12万円/m2
    • 99.51m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2022/05
    成約1,590万18万円/m2
    • 84.93m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2020/10
    成約1,580万14万円/m2
    • 110.98m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2020/07
    成約1,180万13万円/m2
    • 85.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2020/05
    成約1,460万16万円/m2
    • 88.85m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2020/02
    成約1,580万15万円/m2
    • 98.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2020/02
    成約1,210万13万円/m2
    • 88.85m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2018/04
    成約1,390万15万円/m2
    • 90.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2018/03
    成約1,200万14万円/m2
    • 84.93m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,080万21万円/m24階96.16m²4SLDK築28年
2024/07成約1,200万12万円/m24階99.51m²4LDK築27年
2022/05成約1,590万18万円/m24階84.93m²3LDK築25年
2020/10成約1,580万14万円/m21階110.98m²4LDK築24年
2020/07成約1,180万13万円/m22階85.66m²3LDK築23年
2020/05成約1,460万16万円/m23階88.85m²3SLDK築23年
2020/02成約1,580万15万円/m24階98.76m²3LDK築23年
2020/02成約1,210万13万円/m24階88.85m²3LDK築23年
2018/04成約1,390万15万円/m25階90.61m²3LDK築21年
2018/03成約1,200万14万円/m24階84.93m²3LDK築21年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,260万24万円/m2
    • 93.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
    プロムナード桜台6番街10号棟
  • 2025/08
    成約1,530万15万円/m2
    • 101.14m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築30
    コープシティ桜台
  • 2025/07
    成約1,870万15万円/m2
    • 117.28m²
    • 5LDK
    • 5階
    • 当時築25
    プロムナード桜台6番街1号棟
  • 2025/07
    成約1,160万12万円/m2
    • 89.48m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
    プロムナード桜台4番街第8号棟
  • 2025/06
    成約2,180万22万円/m2
    • 95.93m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築31
    桜苑壱番街3号棟
  • 2025/06
    成約1,680万18万円/m2
    • 89.62m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
    コープシティ桜台
  • 2025/05
    成約2,280万24万円/m2
    • 92.41m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築30
    プロムナード桜台6番街10号棟
  • 2025/04
    成約1,940万20万円/m2
    • 95.93m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築31
    桜苑壱番街3号棟
  • 2025/03
    成約1,570万15万円/m2
    • 103.53m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築31
    プロムナード桜台4番街14号棟
  • 2025/03
    成約1,790万20万円/m2
    • 88.04m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
    コープシティ桜台
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,260万24万円/m24階93.61m²3LDKプロムナード桜台6番街10号棟築30年
2025/08成約1,530万15万円/m25階101.14m²4LDKコープシティ桜台築30年
2025/07成約1,870万15万円/m25階117.28m²5LDKプロムナード桜台6番街1号棟築25年
2025/07成約1,160万12万円/m25階89.48m²3LDKプロムナード桜台4番街第8号棟築31年
2025/06成約2,180万22万円/m26階95.93m²4LDK桜苑壱番街3号棟築31年
2025/06成約1,680万18万円/m24階89.62m²3LDKコープシティ桜台築30年
2025/05成約2,280万24万円/m26階92.41m²3LDKプロムナード桜台6番街10号棟築30年
2025/04成約1,940万20万円/m26階95.93m²4LDK桜苑壱番街3号棟築31年
2025/03成約1,570万15万円/m23階103.53m²4LDKプロムナード桜台4番街14号棟築31年
2025/03成約1,790万20万円/m21階88.04m²3LDKコープシティ桜台築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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