3,319万円〜3,319万円
坪単価103万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
西白井大山口団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
西白井大山口団地部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
403
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.18m²
- 南
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西白井大山口団地資産性スコア
2.77
西白井大山口団地の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西白井大山口団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西白井大山口団地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円34万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
西白井大山口団地403の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西白井大山口団地マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西白井
2駅周辺の学校や塾は選択肢が限られているので、希望する教育環境を求める場合は少し不便に感じることもあります。
資産性
西白井
4西白井駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価19万円台となっており、前年からの変動率は+6.02%の上昇です。
白井市の口コミ
防災・安全性
4白井市は地震や洪水などの災害リスクについて市が積極的に情報発信しており、防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊ぶ姿をよく見かけます。自治会の活動も盛んで、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西白井大山口団地マンション概要
このマンションは北総鉄道西白井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
西白井大山口団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西白井大山口団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市大山口2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106.18㎡〜106.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西白井大山口団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 106.18m² | 3,319万円 | 3,455万円 |
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- 2025/09
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- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約770万円 | 7万円/m2 | 1階 | 97.18m² | 4LDK | 大山口団地 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 6万円/m2 | 4階 | 106.18m² | 4SLDK | 大山口 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約960万円 | 9万円/m2 | 2階 | 96.97m² | 4LDK | 大山口 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約840万円 | 8万円/m2 | 4階 | 97.47m² | 3SLDK | 大山口団地 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約490万円 | 5万円/m2 | 4階 | 93.90m² | 3LDK | 大山口 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約680万円 | 8万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 大山口 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 4階 | 97.18m² | 4LDK | 大山口 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約660万円 | 6万円/m2 | 4階 | 106.18m² | 4LDK | 大山口 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 9万円/m2 | 1階 | 97.18m² | 4LDK | 大山口 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約420万円 | 5万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 大山口団地 | 築43年 |
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