3,816万円〜5,304万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランピア西白井第5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グランピア西白井第5号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
107
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.66m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 149.22m²
- 南
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グランピア西白井第5号棟資産性スコア
2.89
グランピア西白井第5号棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランピア西白井第5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランピア西白井第5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円16万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グランピア西白井第5号棟107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランピア西白井第5号棟マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西白井
4西白井駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価19万円台となっており、前年からの変動率は+6.02%の上昇です。
防災・安全性
白井
2夜間は人通りが少なく、特に女性の一人暮らしだと犯罪のリスクが気になることがあるので、街灯が少ない場所は避けるようにしています。
白井市の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。
防災・安全性
4白井市は地震や洪水などの災害リスクについて市が積極的に情報発信しており、防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランピア西白井第5号棟マンション概要
北総鉄道西白井駅より徒歩7分の距離にあるグランピア西白井第5号棟、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
グランピア西白井第5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランピア西白井第5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市大山口2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.66㎡〜149.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランピア西白井第5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 103.66m² | 3,816万円 | 3,693万円 |
| 4SLDK | 149.22m² | 5,304万円 | 3,754万円 |
グランピア西白井第5号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円37〜42万円/坪
- 118〜130m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
グランピア西白井2-8-3現在築34年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円56〜65万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
グランピア西白井2-8-3現在築34年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円46〜54万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
グランピア西白井2-8-1現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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