ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟 外観

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟

印西市・印西牧の原駅 徒歩4分・築19年

2,360万円〜3,724万円
坪単価78万円/坪〜100万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟 外観

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟

印西市・印西牧の原駅 徒歩4分・築19年

2,360万円〜3,724万円
78万円/坪〜100万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,386万円価格を調べる3,630万円4LDK122.01
1022,454万円価格を調べる2,770万円3LDK97.32
1033,571万円価格を調べる3,940万円5LDK130.59
1043,534万円価格を調べる3,780万円5LDK131.18-
1062,587万円価格を調べる2,880万円4LDK103.21-
1072,587万円価格を調べる2,880万円4LDK103.21-
2013,251万円価格を調べる3,530万円4LDK122.01
2022,360万円価格を調べる2,590万円3LDK97.32
2033,622万円価格を調べる3,760万円5LDK130.59
2043,347万円価格を調べる3,610万円5LDK131.18-
2052,673万円価格を調べる2,690万円3LDK103.28-
2062,469万円価格を調べる2,680万円4LDK103.21-
2083,430万円価格を調べる3,680万円5LDK131.18-
3013,484万円価格を調べる3,590万円4LDK122.01
3022,383万円価格を調べる2,680万円3LDK97.32
3033,724万円価格を調べる3,830万円5LDK130.59
3043,612万円価格を調べる3,720万円5LDK131.18-
3052,646万円価格を調べる2,760万円3LDK103.28-
3072,554万円価格を調べる2,750万円4LDK103.21-
3083,693万円価格を調べる3,760万円5LDK131.18-
4013,708万円価格を調べる3,950万円4LDK130.34-
4022,397万円価格を調べる2,980万円3LDK100.59-
4033,508万円価格を調べる3,630万円4LDK122.01-
5013,560万円価格を調べる3,690万円4LDK122.01-
5022,798万円価格を調べる3,250万円3LDK100.59-
5033,447万円価格を調べる3,460万円3LDK113.34-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,386万円
新築時価格
3,630万円
  • 4LDK
  • 122.01
102
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 97.32
103
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
3,940万円
  • 5LDK
  • 130.59
104
参考相場価格
3,534万円
新築時価格
3,780万円
  • 5LDK
  • 131.18
  • -
106
参考相場価格
2,587万円
新築時価格
2,880万円
  • 4LDK
  • 103.21
  • -
107
参考相場価格
2,587万円
新築時価格
2,880万円
  • 4LDK
  • 103.21
  • -
201
参考相場価格
3,251万円
新築時価格
3,530万円
  • 4LDK
  • 122.01
202
参考相場価格
2,360万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 97.32
203
参考相場価格
3,622万円
新築時価格
3,760万円
  • 5LDK
  • 130.59
204
参考相場価格
3,347万円
新築時価格
3,610万円
  • 5LDK
  • 131.18
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,386万円47万円12ヶ月前

新築時価格3,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟マンション概要

北総鉄道印西牧の原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟詳細情報

基本情報

建物名ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟
住所千葉県印西市2丁目2-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(178部屋)
建築構造RC造
専有面積97.32㎡〜131.18㎡
新築時価格2590万円〜3990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2360万円〜(97m²〜)
  • 4LDK:2469万円〜(103m²〜)
  • 5LDK:3347万円〜(130m²〜)
参考相場価格の坪単価78万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30印西市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50印西市の平均:2.7洪水への安全性を見る
液状化5.00印西市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30印西市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ヒューマンアカデミー印西牧の原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区原小学校
西の原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニューシティリビング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比印西牧の原駅
平均
3LDK100.59m²2,550万円
-5万円
2,672万円
4LDK122.01m²3,318万円
-6万円
3,056万円
5LDK131.18m²3,591万円
-7万円
3,457万円

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟売買履歴

  • 2010/11
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円69〜80万円/坪
    • 98〜110
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2022/04
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円104〜115万円/坪
    • 97〜109
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟
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  • 3LDK
  • 86.37

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