3,640万円〜4,925万円
坪単価113万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 131.27m² | 南 |
| 102 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 100.63m² | 南 |
| 103 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 100.63m² | 南 |
| 104 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 103.28m² | 南 |
| 105 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 103.28m² | 南 |
| 106 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 103.21m² | 南 |
| 107 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 103.21m² | 南 |
| 108 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 5LDK | 131.18m² | 南 |
| 201 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 131.27m² | 南 |
| 202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 100.63m² | 南 |
| 203 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 100.63m² | 南 |
| 204 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 103.28m² | 南 |
| 205 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 103.28m² | 南 |
| 206 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 103.21m² | 南 |
| 207 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 103.21m² | 南 |
| 208 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 5LDK | 131.18m² | 南 |
| 301 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 131.27m² | 南 |
| 302 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 100.63m² | 南 |
| 303 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 100.63m² | 南 |
| 304 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 103.28m² | 南 |
| 305 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 103.28m² | 南 |
| 306 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 103.21m² | 南 |
| 307 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 103.21m² | 南 |
| 308 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 5LDK | 131.18m² | 南 |
| 401 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 130.34m² | - |
| 402 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 403 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 130.34m² | - |
| 501 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 122.01m² | - |
| 502 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 503 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 122.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 4LDK
- 131.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 100.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 100.63m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 103.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 103.21m²
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- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 103.21m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 5LDK
- 131.18m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 131.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 4LDK
- 100.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟資産性スコア
2.88
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,560万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
印西牧の原
5北総線の始発駅なので、都内に通勤する場合は座って電車に乗れるのが大きなメリットです。
治安
印西牧の原
5犯罪発生率が低く、駅前も綺麗で酔っ払いも少ないので、夜でも安心して歩けます。
印西市の口コミ
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟マンション概要
北総鉄道印西牧の原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市原2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.59㎡〜131.27㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.28m² | 3,814万円 | 3,027万円 |
| 4LDK | 103.21m² | 3,776万円 | 3,583万円 |
| 5LDK | 131.18m² | 4,614万円 | 4,549万円 |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円93〜104万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円99〜109万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ルミエラガーデンズA棟現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円104〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
センティス
3,880万円- 85.15m²
- 5階/18階建