フローラルシティ西の原二丁目 外観

フローラルシティ西の原二丁目

印西市・印西牧の原駅 徒歩11分・築30年

2.70
1,581万円〜1,589万円
坪単価67万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フローラルシティ西の原二丁目 外観

フローラルシティ西の原二丁目

印西市・印西牧の原駅 徒歩11分・築30年

1,581万円〜1,589万円
67万円/坪〜67万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

フローラルシティ西の原二丁目部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,589万円価格を確認する-3LDK77.40南東
5階1,581万円価格を確認する-3LDK77.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フローラルシティ西の原二丁目資産性スコア

2.70
フローラルシティ西の原二丁目の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
フローラルシティ西の原二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローラルシティ西の原二丁目居住エリアの評価

フローラルシティ西の原二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローラルシティ西の原二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1,589万円26万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
フローラルシティ西の原二丁目1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フローラルシティ西の原二丁目マンションの口コミ・評判(126件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    物件案内が丁寧でわかりやすく、スムーズに進めていただきました。質問にもすぐに回答してもらえて良い接客でした。

  • 周辺環境

    5

    千葉ニュータウン中央駅周辺にはイオンモールにレストランやフードコートが揃っています。駅近くには飲み屋や飲食街もあり、少し歩けば焼肉やお寿司、ファミレスなどもあるので食事に困ることはありません...

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    印西牧の原

    5

    駅周辺には大型ショッピングモールやホームセンターが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も多く、子育て世帯には特に便利な環境だと感じます。道路も広く整備されていて、車の運転がしやすいのも...

  • 子育て環境

    印西牧の原

    5

    駅周辺は新しい住宅が多く、子育て世帯が増えていて活気があります。商業施設が充実しているので買い物に困ることはなく、道路や歩道も広くてベビーカーでも安心して散歩できます。自然も多く、子どもがの...

印西市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。

  • 自然環境

    5

    自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フローラルシティ西の原二丁目マンション概要

このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。

フローラルシティ西の原二丁目詳細情報

基本情報

建物名フローラルシティ西の原二丁目
住所千葉県印西市西の原2丁目3-2
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積77.4㎡〜77.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1581万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価67万円/坪〜67万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西の原保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西の原小学校
西の原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローラルシティ西の原二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
印西牧の原駅
平均
3LDK77.4m²1,585万円3,003万円

フローラルシティ西の原二丁目売買履歴

  • 2025/05
    成約1,000万10万円/m2
    • 99.91m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 2024/11
    成約700万9万円/m2
    • 77.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2024/10
    成約1,690万18万円/m2
    • 90.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2024/10
    成約1,880万19万円/m2
    • 94.35m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
  • 2023/03
    成約1,460万16万円/m2
    • 90.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築28
  • 2022/11
    成約1,090万12万円/m2
    • 85.51m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/10
    成約2,450万27万円/m2
    • 90.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/10
    成約1,640万18万円/m2
    • 89.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2020/06
    成約800万9万円/m2
    • 85.51m²
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2020/06
    成約750万9万円/m2
    • 77.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約1,000万10万円/m24階99.91m²4LDK築30年
2024/11成約700万9万円/m24階77.40m²3LDK築29年
2024/10成約1,690万18万円/m25階90.03m²3LDK築29年
2024/10成約1,880万19万円/m212階94.35m²3LDK築29年
2023/03成約1,460万16万円/m27階90.16m²3LDK築28年
2022/11成約1,090万12万円/m25階85.51m²3LDK築27年
2022/10成約2,450万27万円/m25階90.03m²3LDK築27年
2022/10成約1,640万18万円/m23階89.82m²3LDK築27年
2020/06成約800万9万円/m24階85.51m²4SLDK築25年
2020/06成約750万9万円/m23階77.40m²3LDK築25年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約1,800万20万円/m2
    • 86.26m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築29
    西の原ハイム
  • 2025/07
    成約2,670万26万円/m2
    • 102.01m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築31
    フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟
  • 2025/07
    成約2,000万23万円/m2
    • 85.05m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    千葉ニュータウンガーデンコート西の原
  • 2025/07
    成約1,780万24万円/m2
    • 71.28m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    千葉ニュータウンガーデンコート西の原
  • 2025/06
    成約2,000万21万円/m2
    • 94.12m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築30
    オーベル西の原2号棟
  • 2025/04
    成約1,020万14万円/m2
    • 72.33m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    桜苑西の原7号棟
  • 2025/03
    成約990万11万円/m2
    • 85.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
    桜苑西の原
  • 2025/03
    成約2,430万25万円/m2
    • 94.12m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築30
    オーベル西の原1号棟
  • 2025/02
    成約1,600万16万円/m2
    • 96.50m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築28
    桜苑西の原7号棟
  • 2025/01
    成約1,600万19万円/m2
    • 84.12m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築29
    西の原ハイム1番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,800万20万円/m28階86.26m²3LDK西の原ハイム築29年
2025/07成約2,670万26万円/m28階102.01m²4LDKフローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟築31年
2025/07成約2,000万23万円/m25階85.05m²3LDK千葉ニュータウンガーデンコート西の原築29年
2025/07成約1,780万24万円/m25階71.28m²3LDK千葉ニュータウンガーデンコート西の原築29年
2025/06成約2,000万21万円/m29階94.12m²4LDKオーベル西の原2号棟築30年
2025/04成約1,020万14万円/m24階72.33m²3LDK桜苑西の原7号棟築29年
2025/03成約990万11万円/m25階85.90m²3LDK桜苑西の原築30年
2025/03成約2,430万25万円/m24階94.12m²4LDKオーベル西の原1号棟築30年
2025/02成約1,600万16万円/m21階96.50m²4LDK桜苑西の原7号棟築28年
2025/01成約1,600万19万円/m29階84.12m²4LDK西の原ハイム1番館築29年
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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