号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,590万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.66m²	-
102	4,287万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.50m²	-
103	4,287万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	71.50m²	-
104	4,590万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.66m²	-
105	3,360万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	57.00m²	-
106	3,764万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	63.30m²	-
201	4,620万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	76.66m²	-
202	4,318万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	71.50m²	-
203	4,318万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.50m²	-
204	4,620万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.66m²	-
205	3,419万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	57.00m²	-
206	3,821万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.30m²	-
207	3,965万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	65.65m²	-
208	4,104万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.95m²	-
209	4,284万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	71.01m²	-
301	3,749万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	61.81m²	-
302	4,336万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.50m²	-
303	4,336万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	71.50m²	-
304	4,638万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	76.66m²	-
305	3,433万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	57.00m²	-
306	3,838万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	63.30m²	-
307	3,982万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	65.65m²	-
308	4,120万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	67.95m²	-
309	4,301万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	71.01m²	-
401	4,626万円	価格を確認する	5,560万円	3LDK	75.90m²	-
402	4,356万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	71.50m²	-
403	4,657万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	76.66m²	-
404	3,449万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	57.00m²	-
405	3,854万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	63.30m²	-
406	3,999万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	65.65m²	-
407	4,590万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	75.28m²	-
501	5,063万円	価格を確認する	6,000万円	4LDK	82.82m²	-
502	4,671万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	76.66m²	-
503	4,481万円	価格を確認する	5,470万円	4LDK	73.40m²	-
504	5,071万円	価格を確認する	6,170万円	5LDK	83.31m²	-
601	6,120万円	価格を確認する	7,380万円	5LDK	100.91m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,590万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
76.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,590万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
76.66m²
-

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105

参考相場価格: 3,360万円

新築時価格: 3,500万円

2LDK
57.00m²
-

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106

参考相場価格: 3,764万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
63.30m²
-

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201

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 5,100万円

3LDK
76.66m²
-

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202

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
71.50m²
-

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203

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.50m²
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参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ベルジェンド浦安】3,980万円 | 3LDK | 61.75m² | 3階/5階建（ノムコム）

モアグランデ浦安レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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モアグランデ浦安レジデンス資産性スコア

3.67

モアグランデ浦安レジデンスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モアグランデ浦安レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアグランデ浦安レジデンス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

モアグランデ浦安レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアグランデ浦安レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
76.66m²

新築騰落率

92%築17年

新築時価格

4,980万円-390万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モアグランデ浦安レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
76.66m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,590万円
20万円前年比

参考相場価格

4,590万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

モアグランデ浦安レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モアグランデ浦安レジデンスマンションの口コミ・評判(387件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
快速が停車する駅で、駅構内にはローソンやはなまるうどん、本屋などが入っています。
お部屋
5
玄関にポーチがあり、お風呂もゆったりとしていて快適です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
浦安
3
浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。
買い物・生活利便性
新浦安
5
新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。

口コミをもっと見る（348件）

浦安市の口コミ

子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ベルジェンド浦安

3LDK
61.75m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分

モアグランデ浦安レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

モアグランデ浦安レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	モアグランデ浦安レジデンス
住所	千葉県浦安市堀江5丁目21-4
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩31分東京メトロ東西線「葛西」徒歩39分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57㎡〜100.91㎡
新築時価格	3500万円〜7380万円
参考相場価格	2LDK：3360万円〜（57m²〜） 3LDK：3749万円〜（61m²〜） 4LDK：4481万円〜（73m²〜） 5LDK：5071万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	愛和元町保育園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モアグランデ浦安レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2LDK	57m²	3,426万円	3,478万円
3LDK	71.5m²	4,309万円	4,502万円
4LDK	78.11m²	4,772万円	5,268万円
5LDK	92.11m²	5,595万円	6,311万円

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モアグランデ浦安レジデンス売買履歴

2017/06
売出価格
2,840万円〜3,200万円165〜186万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
2020/11
売出価格
3,360万円〜3,720万円156〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
2021/12
売出価格
3,600万円〜3,960万円182〜200万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

モアグランデ浦安レジデンスの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
3,740万円〜4,100万円174〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
D’クラディア浦安現在築22年
2017/02
売出価格
3,230万円〜3,590万円137〜152万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
D’クラディア浦安現在築22年
2015/11
売出価格
2,800万円〜3,160万円130〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
D’クラディア浦安現在築22年