号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,810万円	価格を確認する	-	1R	34.08m²	西
203	1,812万円	価格を確認する	-	1R	34.08m²	北西
205	2,108万円	価格を確認する	-	1R	39.80m²	西
301	2,104万円	価格を確認する	-	1R	39.00m²	西
302	1,844万円	価格を確認する	-	1R	34.08m²	西
303	1,847万円	価格を確認する	-	1R	34.08m²	北西

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201

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

1R
34.08m²
西

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203

参考相場価格: 1,812万円

新築時価格: -

1R
34.08m²
北西

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205

参考相場価格: 2,108万円

新築時価格: -

1R
39.80m²
西

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301

参考相場価格: 2,104万円

新築時価格: -

1R
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西

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302

参考相場価格: 1,844万円

新築時価格: -

1R
34.08m²
西

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303

参考相場価格: 1,847万円

新築時価格: -

1R
34.08m²
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PR販売中の物件【トーア第二浦安マンション】2,050万円 | 3DK | 58.29m² | 4階/5階建（ノムコム）

フラワーガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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フラワーガーデンヒルズ資産性スコア

3.08

フラワーガーデンヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

フラワーガーデンヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーガーデンヒルズ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

フラワーガーデンヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーガーデンヒルズ価格推移と将来予測

1R
34.08m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,810万円
109万円前年比

参考相場価格

1,810万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

フラワーガーデンヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラワーガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
浦安
3
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
治安
南行徳
3
閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,050万円

トーア第二浦安マンション

3DK
58.29m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩11分

フラワーガーデンヒルズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

フラワーガーデンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	フラワーガーデンヒルズ
住所	千葉県浦安市堀江3丁目7-15
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩7分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩26分東京メトロ東西線「葛西」徒歩32分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	34.08㎡〜39.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1810万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	野田保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラワーガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
1R	34.08m²	1,845万円	1,084万円

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フラワーガーデンヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,100万円44万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローズガーデン浦安五番館
2024/03
成約3,280万円53万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安五番館
2023/04
成約3,000万円46万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴァンクール参番館
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フラワーガーデンヒルズの
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2022/12
成約3,000万円40万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ローズガーデン浦安五番館
2022/09
成約3,170万円44万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ヴァンクール参番館
2022/08
成約3,398万円47万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヴァンクール参番館
2021/10
成約3,780万円60万円/m2
- 62.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
ローズガーデン浦安参番館
2021/09
成約2,840万円40万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヴァンクール参番館
2021/09
成約2,500万円41万円/m2
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安五番館
2021/03
成約2,680万円40万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
グラン・コート浦安

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,100万円	44万円/m2	4階	69.54m²	3LDK	ローズガーデン浦安五番館	築28年
2024/03	成約3,280万円	53万円/m2	2階	61.00m²	3LDK	ローズガーデン浦安五番館	築27年
2023/04	成約3,000万円	46万円/m2	3階	64.50m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築25年
オススメ	フラワーガーデンヒルズの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約3,000万円	40万円/m2	1階	73.28m²	3LDK	ローズガーデン浦安五番館	築25年
2022/09	成約3,170万円	44万円/m2	5階	70.73m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築24年
2022/08	成約3,398万円	47万円/m2	3階	71.31m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築24年
2021/10	成約3,780万円	60万円/m2	2階	62.50m²	2SLDK	ローズガーデン浦安参番館	築25年
2021/09	成約2,840万円	40万円/m2	4階	70.73m²	3LDK	ヴァンクール参番館	築23年
2021/09	成約2,500万円	41万円/m2	3階	60.14m²	2LDK	ローズガーデン浦安五番館	築24年
2021/03	成約2,680万円	40万円/m2	4階	66.09m²	3LDK	グラン・コート浦安	築24年