号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
102	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
103	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
105	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
106	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
107	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
108	1,442万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	西
201	1,492万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
202	1,492万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
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206	1,492万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
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301	1,496万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
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308	1,496万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

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102

参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,442万円

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参考相場価格: 1,442万円

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参考相場価格: 1,442万円

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参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

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西

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参考相場価格: 1,492万円

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参考相場価格: 1,492万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,492万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション原木中山第二】1,480万円 | 3LDK | 73.75m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

レオパレス真樹葉価格推移と将来予測

1K
20.28m²

参考相場価格

1,442万円207万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,442万円
207万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

ライオンズマンション原木中山第二

3LDK
73.75m²

千葉県市川市原木３丁目

総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩18分

レオパレス真樹葉マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

レオパレス真樹葉詳細情報

基本情報

建物名	レオパレス真樹葉
住所	千葉県浦安市堀江2丁目20-28
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩12分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩26分東京メトロ東西線「葛西」徒歩36分
築年数	築24年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.28㎡〜20.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1442万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	野田保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レオパレス真樹葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浦安駅平均
1K	20.28m²	1,492万円	39万円	1,269万円

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レオパレス真樹葉売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,100万円〜3,460万円168〜188万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安五番館現在築27年
2023/09
売出価格
3,700万円〜4,060万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
D’クラディア浦安現在築21年
2023/04
売出価格
2,770万円〜3,130万円142〜161万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴァンクール参番館現在築26年