第9サンハイツ

浦安市・浦安駅 徒歩8分・築40年

3.94
液状化注意
1,749万円〜2,159万円
坪単価174万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第9サンハイツ

浦安市・浦安駅 徒歩8分・築40年

1,749万円〜2,159万円
174万円/坪〜182万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は192のお部屋を基準に算出

第9サンハイツ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1921,823万円価格を確認する-2DK34.65
1931,862万円価格を確認する-2DK34.65南西
2012,159万円価格を確認する-2DK40.00
2911,749万円価格を確認する-2DK31.70南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第9サンハイツ資産性スコア

3.94
第9サンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
第9サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第9サンハイツ居住エリアの評価

第9サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第9サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,823万円6万円前年比

192の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
第9サンハイツ192の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第9サンハイツマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    浦安

    5

    浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。

  • 住みやすさ

    南行徳

    2

    駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第9サンハイツマンション概要

第9サンハイツ 外観

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

第9サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名第9サンハイツ
住所千葉県浦安市当代島3丁目3-13
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積31.7㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1749万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルド浦安保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区北部小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第9サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦安駅
平均
2DK34.65m²1,842万円2,208万円

第9サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約2,340万31万円/m22階74.38m²3LDKフジタ浦安マンション築43年
2023/04成約3,680万47万円/m23階78.28m²2LDKドミール浦安築38年
2021/09成約2,400万33万円/m21階70.75m²3LDKドミール浦安築36年
2021/02成約1,980万27万円/m24階73.04m²3LDKコープ新浦安築37年
2020/12成約2,400万39万円/m22階60.29m²2LDKドミール浦安築36年
2020/04成約2,300万38万円/m22階60.29m²1LDKドミール浦安築35年
2019/10成約2,140万28万円/m21階74.38m²2LDKフジタ浦安マンション築39年
2019/08成約1,150万15万円/m23階74.38m²3LDKフジタ浦安マンション築39年
2019/01成約1,900万25万円/m22階74.38m²3LDKフジタ浦安マンション築38年
2018/03成約1,900万25万円/m24階74.38m²3LDKフジタ浦安マンション築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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