第1サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 102 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 103 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南 |
| 105 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 106 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 107 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 108 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 201 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 203 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 205 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 207 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
| 208 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,251万円
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- 南
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- 新築時価格
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- 1,305万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第1サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1サンハイツマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1サンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
第1サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.98㎡〜25.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.98m² | 1,276万円 | 1,303万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/04
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/04
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 2階 | 74.38m² | 3LDK | フジタ浦安マンション | 築43年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 79.33m² | 4LDK | ハイマート浦安 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 3階 | 78.28m² | 2LDK | ドミール浦安 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.75m² | 3LDK | ドミール浦安 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 73.04m² | 3LDK | コープ新浦安 | 築37年 |
| 2020/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.29m² | 2LDK | ドミール浦安 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.29m² | 1LDK | ドミール浦安 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 2LDK | フジタ浦安マンション | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | フジタ浦安マンション | 築39年 |
| 2019/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 74.38m² | 3LDK | フジタ浦安マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て