メルパラッツォII部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | 北西 |
| 102 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | 南西 |
| 103 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 105 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | 南西 |
| 201 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 北西 |
| 202 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | - |
| 203 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | 南西 |
| 205 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.69m² | 南西 |
| 207 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.70m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
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203
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.69m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルパラッツォII資産性スコア
3.57
メルパラッツォIIの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルパラッツォIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルパラッツォII価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
メルパラッツォII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メルパラッツォIIマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
メルパラッツォII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルパラッツォII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市入船4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.69㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルパラッツォII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.69m² | 972万円 | 1,228万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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