テスタ入船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テスタ入船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 102 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 103 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 105 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 106 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 107 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 108 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 110 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 111 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 112 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 113 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 115 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 116 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 201 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 202 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 203 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 205 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 206 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 208 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 211 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 212 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 216 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
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- 26.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,543万円
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- 1,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テスタ入船資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テスタ入船価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テスタ入船マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新浦安
5新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テスタ入船マンション概要
ＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩6分の距離にあるテスタ入船、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。
テスタ入船詳細情報
基本情報
| 建物名 | テスタ入船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市入船4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テスタ入船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,546万円 | 1,266万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億4,100万円 | 141万円/m2 | 4階 | 100.00m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 130万円/m2 | 10階 | 80.65m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 5階 | 57.79m² | 1LDK | エアレジデンス新浦安 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億1,400万円 | 132万円/m2 | 26階 | 85.77m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約9,450万円 | 126万円/m2 | 8階 | 74.46m² | 2LDK | エアレジデンス新浦安 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億1,900万円 | 131万円/m2 | 24階 | 90.77m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約9,990万円 | 123万円/m2 | 13階 | 80.65m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約8,700万円 | 99万円/m2 | 2階 | 87.05m² | 2LDK | エアレジデンス新浦安 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1億円 | 110万円/m2 | 22階 | 90.77m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約1億4,900万円 | 124万円/m2 | 29階 | 120.07m² | 3LDK | エアレジデンス新浦安 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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