※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,636万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 403 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 404 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 405 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 406 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,986万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 407 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 408 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築15年新築時価格
2,885万円+574万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,459万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
騒音がなく静かに暮らせる
お部屋
キッチンやベランダの使い勝手が良い
地域コミュニティ
新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅周辺は大型スーパーやショッピングモールが充実していて、生活に必要なものはほとんど揃うので、普段の買い物や外食にも困りません。市役所や総合病院も近く、生活の利便性が高いと感じています...
自然環境
初富
駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
防災・安全性
消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
教育環境
小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
| 建物名 | フェルモ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(96部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2485万円〜4884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 3,375万円 | 3,198万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 4,142万円 | 3,542万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2022/06 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2021/08 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 12階 | 73.28m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2020/07 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.75m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2019/10 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 13階 | 73.28m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2019/08 | 成約3,870万円 | 44万円/m2 | 11階 | 87.94m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2018/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.97m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 62万円/m2 | 12階 | 77.49m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 45万円/m2 | 8階 | 86.54m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.75m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築14年 |
| オススメ | フェルモ新鎌ヶ谷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.90m² | 2LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 41万円/m2 | 11階 | 87.92m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.05m² | 3LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築16年 |
| 2020/11 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.37m² | 2SLDK | ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 築13年 |
| 2019/08 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 13階 | 60.16m² | 2LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,550万円 | 42万円/m2 | 6階 | 60.16m² | 2LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。