フェルモ新鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フェルモ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,636万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 403 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 404 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 405 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 406 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,986万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 407 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 408 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,885万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,636万円
- 3LDK
- 67.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,847万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,045万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 4,087万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 2,986万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,174万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェルモ新鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェルモ新鎌ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルモ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,459万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルモ新鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4無駄な設備がなく管理費が高くない
共用部分
4外観のデザインが良くエレベーターも混雑しにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新鎌ヶ谷
5新鎌ヶ谷駅周辺は大型スーパーやショッピングモールが充実していて、生活に必要なものはほとんど揃うので、普段の買い物や外食にも困りません。市役所や総合病院も近く、生活の利便性が高いと感じています...
子育て環境
初富
5初富駅周辺はファミリー向けの広い住宅や公園があり、子育て環境が整っていると感じます。保育園や学校も近くにあって、子どもの成長に適した環境が揃っているので、子育て世帯にはとても住みやすい場所だ...
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルモ新鎌ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
フェルモ新鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルモ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2485万円〜4884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルモ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 3,375万円 | 3,198万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 4,142万円 | 3,542万円 |
フェルモ新鎌ヶ谷売買履歴
- 2023/10
- 成約3,400万円47万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/06
- 成約3,200万円41万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/08
- 成約3,250万円45万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/09
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2020/07
- 成約2,700万円39万円/m2
- 67.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/10
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.28m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2019/08
- 成約3,870万円44万円/m2
- 87.94m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2018/11
- 成約2,900万円42万円/m2
- 67.97m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2017/03
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/06
- 成約2,870万円42万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 12階 | 73.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 13階 | 73.28m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 成約3,870万円 | 44万円/m2 | 11階 | 87.94m² | 4LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.97m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/06 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 10階 | 67.97m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2020/11
- 2019/08
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 62万円/m2 | 12階 | 77.49m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 45万円/m2 | 8階 | 86.54m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.75m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.90m² | 2LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 41万円/m2 | 11階 | 87.92m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.05m² | 3LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築16年 |
| 2020/11 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.37m² | 2SLDK | ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 築13年 |
| 2019/08 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 13階 | 60.16m² | 2LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,550万円 | 42万円/m2 | 6階 | 60.16m² | 2LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新鎌ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.94m²
- 2階/9階建