1,729万円〜1,975万円
坪単価150万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
コーポヤマネ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポヤマネ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 102 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 201 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.90m²
- 南
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コーポヤマネ2資産性スコア
2.96
コーポヤマネ2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポヤマネ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポヤマネ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
コーポヤマネ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポヤマネ2マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鎌ケ谷
5鎌ケ谷駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均14万0333円/m2、坪単価46万3911円/坪と市内で最も高く、前年から6.45％上昇しています。資産価値の面でも安定感があります。
自然環境
初富
4駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポヤマネ2マンション概要
コーポヤマネ2は東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
コーポヤマネ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポヤマネ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目3-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポヤマネ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.95m² | 1,729万円 | 1,820万円 |
| 3DK | 42.9m² | 1,975万円 | 2,333万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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