1,348万円〜1,648万円
坪単価87万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワコーレ鎌ケ谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワコーレ鎌ケ谷II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 203 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 204 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.14m² | - |
| 205 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.74m² | - |
| 206 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.83m² | 南 |
| 501 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.67m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.14m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.14m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.14m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.74m²
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206
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.83m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
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ワコーレ鎌ケ谷II資産性スコア
2.71
ワコーレ鎌ケ谷IIの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ鎌ケ谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ鎌ケ谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ワコーレ鎌ケ谷II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ鎌ケ谷IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
くぬぎ山
2駅周辺は住宅が密集していて居心地が悪いと感じることもあります。
教育環境
大町
5大町駅周辺には小中学校があり、地域と学校、保護者が協力して子どもを育てる活動が活発です。学年ごとに地域の方との交流もあり、子どもが地域に根ざして成長できる環境だと思います。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ鎌ケ谷IIマンション概要
京成松戸線くぬぎ山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
ワコーレ鎌ケ谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ鎌ケ谷II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.83㎡〜61.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ鎌ケ谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.83m² | 1,348万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 61.14m² | 1,624万円 | 2,280万円 |
| 3DK | 54.67m² | 1,465万円 | 1,994万円 |
ワコーレ鎌ケ谷II売買履歴
- 2017/05
- 2015/08
- 2013/10
- 2013/04
- 2010/12
- 2008/11
- 2008/10
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約820万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.20m² | 2DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約780万円 | 14万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 3DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約1,030万円 | 19万円/m2 | 2階 | 52.20m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/07
- オススメワコーレ鎌ケ谷IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/01
- 2016/01
- 2015/06
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,270万円 | 13万円/m2 | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,040万円 | 10万円/m2 | 5階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築27年 |
| オススメ | ワコーレ鎌ケ谷IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約260万円 | 4万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 2DK | ワコーレ鎌ケ谷1号館 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 19万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2LDK | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約600万円 | 6万円/m2 | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築24年 |
| 2015/06 | 成約820万円 | 15万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ケ谷1号館 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2LDK | ワコーレ鎌ケ谷1号館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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