515万円〜568万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年12月16日
ニューコートくぬぎ山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューコートくぬぎ山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
| 102 | 550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 103 | 534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.49m² | 南東 |
| 105 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 北西 |
| 107 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 北西 |
| 202 | 552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.49m² | 南東 |
| 203 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.49m² | 南東 |
| 204 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.49m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 北西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.49m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.49m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューコートくぬぎ山販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/07
- オススメニューコートくぬぎ山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/01
- 2016/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約890万円 | 17万円/m² | 5階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,280万円 | 13万円/m² | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,020万円 | 10万円/m² | 5階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築27年 |
| オススメ | ニューコートくぬぎ山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約240万円 | 4万円/m² | 6階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約880万円 | 16万円/m² | 4階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ケ谷II | 築26年 |
| 2017/02 | 成約680万円 | 13万円/m² | 2階 | 49.50m² | 2DK | ワコーレ鎌ケ谷1号館 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約960万円 | 19万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約700万円 | 7万円/m² | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築24年 |
| 2015/08 | 成約740万円 | 14万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ケ谷II | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューコートくぬぎ山資産性スコア
2.79
ニューコートくぬぎ山の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューコートくぬぎ山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューコートくぬぎ山価格推移と将来予測
参考相場価格
540万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
ニューコートくぬぎ山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューコートくぬぎ山マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2くぬぎ山
駅周辺は昼間の人口が少なく、夜は道が暗めで人通りも少ないので、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5大町
大町駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も近くにあるので、子どもを育てる環境として安心感があります。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューコートくぬぎ山マンション概要
ニューコートくぬぎ山は京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ニューコートくぬぎ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューコートくぬぎ山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.49㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューコートくぬぎ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.02m² | 539万円 | 847万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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