798万円〜855万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニューコートくぬぎ山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューコートくぬぎ山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
| 102 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 103 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.49m² | 南東 |
| 105 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 北西 |
| 107 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 北西 |
| 202 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.49m² | 南東 |
| 203 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.49m² | 南東 |
| 204 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.49m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 北西
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107
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 北西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.49m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.49m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ニューコートくぬぎ山販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューコートくぬぎ山資産性スコア
3.32
ニューコートくぬぎ山の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューコートくぬぎ山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューコートくぬぎ山価格推移と将来予測
参考相場価格
836万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ニューコートくぬぎ山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューコートくぬぎ山マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
くぬぎ山
2駅周辺は昼間の人口が少なく、夜は道が暗めで人通りも少ないので、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
大町
2夜間は救急車の音がよく聞こえるので、騒音が気になることがあります。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューコートくぬぎ山マンション概要
京成松戸線くぬぎ山駅より徒歩2分の距離にあるニューコートくぬぎ山、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ニューコートくぬぎ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューコートくぬぎ山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.49㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューコートくぬぎ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.02m² | 834万円 | 1,072万円 |
ニューコートくぬぎ山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 845万円〜925万円54〜59万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
ワコーレ鎌ヶ谷一号館現在築35年 - 2018/09
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円42〜49万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
リスティーナくぬぎ山現在築34年 - 2018/07
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円35〜42万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
リスティーナくぬぎ山現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南山第1団地
850万円- 3LDK
- 97.47m²