2,280万円〜2,977万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年12月02日
ボン シャンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ボン シャンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.39m² | 西 |
| 102 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.39m² | 西 |
| 103 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.39m² | 西 |
| 104 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.39m² | 西 |
| 201 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 202 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 203 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 204 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.39m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.39m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.39m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,977万円
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- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ボン シャンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ボン シャンス資産性スコア
3.29
ボン シャンスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボン シャンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボン シャンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,280万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
ボン シャンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボン シャンスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大町
駅周辺は人通りが少なく、静かな環境ですが、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。治安が悪いと感じたことはありませんが、明るい場所がもう少し増えると安心です。
資産性
2くぬぎ山
中古マンション価格は過去10年で13%下落しており、周辺エリアの平均増減率と比べても資産性は低いです。今後の価格動向には注意が必要です。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボン シャンスマンション概要
このマンションは北総鉄道大町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ボン シャンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボン シャンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目13-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.39㎡〜61.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボン シャンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.39m² | 2,280万円 | 2,009万円 |
| 2LDK | 61.05m² | 2,977万円 | 2,353万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/01
- 2022/12
- オススメボン シャンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 7階 | 74.10m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.77m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 1階 | 78.01m² | 3SLDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| オススメ | ボン シャンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 9階 | 69.18m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約1,865万円 | 25万円/m² | 10階 | 74.10m² | 3DK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 8階 | 78.01m² | 3SLDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築12年 |
| 2019/07 | 成約1,720万円 | 24万円/m² | 9階 | 71.29m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 12階 | 74.10m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築11年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 9階 | 81.59m² | 4LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築11年 |
| 2017/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 11階 | 74.13m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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