※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,347万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
102 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
201 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
202 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
203 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
204 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
205 | 2,343万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
206 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
207 | 2,237万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
301 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
302 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
303 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
304 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
305 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
306 | 2,164万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
307 | 2,211万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
401 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
402 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
403 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
404 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
405 | 2,308万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
406 | 2,158万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
407 | 2,206万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
501 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
502 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
503 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
504 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
505 | 2,305万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
506 | 2,154万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
507 | 2,202万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
601 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
602 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
603 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
604 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
605 | 2,296万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
606 | 2,134万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
607 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
701 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
702 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
703 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
704 | 2,286万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
705 | 2,126万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
706 | 2,184万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
801 | 2,054万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
802 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
803 | 2,311万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
804 | 2,149万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
805 | 2,208万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
71%築25年新築時価格
3,310万円-963万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,347万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
コンビニがあれば生活できる単身者におすすめ。治安面や保育園の有無からファミリー層の選択肢にもなる。
アクセス
くぬぎ山駅は車庫のため始発駅で終点駅。タクシー乗り場あり。コンビニが近くに2つある。電車は10分に一本。
自然環境
くぬぎ山
犬の糞が多くて道が汚いので、注意して歩かないといけないのが残念です。
医療・福祉
大町
夜間は救急車の音がよく聞こえるので、騒音が気になることがあります。
子育て環境
新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
教育環境
小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
建物名 | レクセルマンションくぬぎ山 |
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住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
アクセス | |
築年数 | 築25年 |
階建(総戸数) | 8階建(48部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 68.53㎡〜81.56㎡ |
新築時価格 | 2370万円〜3540万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | くぬぎ山駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 75m² | 2,126万円 | 2,260万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | 築24年 |
2022/03 | 成約1,620万円 | 20万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築21年 |
2022/03 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.53m² | 3LDK | 築21年 |
2019/04 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 8階 | 72.40m² | 3LDK | 築18年 |
2017/08 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
2015/01 | 成約1,430万円 | 17万円/m2 | 7階 | 81.56m² | 3LDK | 築14年 |
2012/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 72.39m² | 3LDK | 築11年 |
2011/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 81.56m² | 3LDK | 築10年 |
2011/01 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築10年 |
2009/01 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 8階 | 75.95m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。