1,685万円〜2,089万円
坪単価81万円/坪〜85万円/坪
最終更新2026年03月02日
レクセルマンションくぬぎ山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンションくぬぎ山部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,072万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 102 | 1,940万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 201 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 203 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 204 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 205 | 2,058万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 206 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 207 | 1,978万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 301 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 302 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 303 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 304 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 305 | 2,044万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 306 | 1,906万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 307 | 1,957万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 401 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 402 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 403 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 404 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 405 | 2,041万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 406 | 1,904万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 407 | 1,954万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 501 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 502 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 503 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 504 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 505 | 2,032万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 506 | 1,895万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 507 | 1,947万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 601 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 602 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 603 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 604 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 605 | 2,023万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 606 | 1,885万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 607 | 1,957万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 701 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 702 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 703 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 704 | 2,013万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 705 | 1,876万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 706 | 1,957万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 801 | 1,854万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 802 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 803 | 2,089万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 804 | 1,935万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 805 | 2,011万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
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- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
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- -
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203
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 72.39m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンションくぬぎ山販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンションくぬぎ山売買履歴
- 2025/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2019/04
- 2017/08
- 2015/01
- 2012/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 8階 | 72.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/01 | 成約1,420万円 | 17万円/m² | 7階 | 81.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 1階 | 81.56m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクセルマンションくぬぎ山資産性スコア
2.99
レクセルマンションくぬぎ山の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンションくぬぎ山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンションくぬぎ山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンションくぬぎ山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンションくぬぎ山マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅前の施設は限られているが、基本的な生活サービスは整っている。静かな環境を求める人に向いている。
周辺環境
2夜間は街灯が少なく暗いため、一人での移動には注意が必要。特に女性は不安を感じることがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2くぬぎ山
中古マンション価格は過去10年で13%下落しており、周辺エリアの平均増減率と比べても資産性は低いです。今後の価格動向には注意が必要です。
自然環境
4大町
駅周辺は静かで空いているので、都会の喧騒から離れてのんびりとした生活を送りたい人には向いていると思います。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルマンションくぬぎ山QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルマンションくぬぎ山マンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセルマンションくぬぎ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンションくぬぎ山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.53㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンションくぬぎ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 1,873万円 | 2,001万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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