2,093万円〜2,606万円
坪単価141万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
BROOK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
BROOK部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.25m² | 南 |
| 104 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.43m² | 南 |
| 203 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 204 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.99m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.25m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.43m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.81m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.99m²
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BROOK資産性スコア
3.09
BROOKの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BROOKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BROOK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
BROOK103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BROOKマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
くぬぎ山
2中古マンション価格は過去10年で13%下落しており、周辺エリアの平均増減率と比べても資産性は低いです。今後の価格動向には注意が必要です。
地域コミュニティ
大町
4駅周辺は人通りが少なく、近所の人と顔を合わせる機会が多いので、自然と挨拶を交わすようになりました。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BROOKマンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
BROOK詳細情報
基本情報
| 建物名 | BROOK |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.25㎡〜60.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BROOK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.84m² | 2,120万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 60.4m² | 2,587万円 | 2,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- オススメBROOKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 7階 | 74.10m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 11階 | 75.60m² | 3LDK | ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 築17年 |
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| 2023/01 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 6階 | 67.77m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 1階 | 78.01m² | 3SLDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 9階 | 69.18m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約1,865万円 | 25万円/m2 | 10階 | 74.10m² | 3DK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 8階 | 78.01m² | 3SLDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 8階 | 85.32m² | 4LDK | ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 築12年 |
| 2019/07 | 成約1,720万円 | 24万円/m2 | 9階 | 71.29m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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