2,478万円〜3,157万円
坪単価116万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロータリーパレスくぬぎ山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロータリーパレスくぬぎ山部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 84.78m² | 南 |
| 303 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 69.18m² | 南 |
| 306 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 74.10m² | 南 |
| 308 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 81.59m² | 南 |
| 602 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.29m² | 南 |
| 604 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 73.47m² | 南 |
| 605 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 78.01m² | 南 |
| 607 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 801 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 84.78m² | 南 |
| 808 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 81.59m² | 南 |
| 1101 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 84.78m² | 南 |
| 1104 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.47m² | 南 |
| 1105 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 78.01m² | 南 |
| 1108 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 81.59m² | 南 |
| 1302 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.29m² | 南 |
| 1307 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 1501 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 84.78m² | 南 |
| 1503 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 69.18m² | 南 |
| 1506 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.10m² | 南 |
| 1508 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 81.59m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 84.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 69.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 74.10m²
- 南
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 81.59m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南
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604
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,750万円
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- 南
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605
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 4LDK
- 78.01m²
- 南
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607
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
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- 南
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801
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 84.78m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
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ロータリーパレスくぬぎ山資産性スコア
2.73
ロータリーパレスくぬぎ山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロータリーパレスくぬぎ山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレスくぬぎ山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
ロータリーパレスくぬぎ山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリーパレスくぬぎ山マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
くぬぎ山
2駅周辺は住宅が密集していて居心地が悪いと感じることもあります。
医療・福祉
大町
2夜間は救急車の音がよく聞こえるので、騒音が気になることがあります。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロータリーパレスくぬぎ山マンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ロータリーパレスくぬぎ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレスくぬぎ山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.18㎡〜84.78㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱総和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリーパレスくぬぎ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.47m² | 2,655万円 | 2,469万円 |
| 4LDK | 81.59m² | 3,011万円 | 2,935万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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