1,191万円〜1,191万円
坪単価52万円/坪〜52万円/坪
最終更新2025年11月18日
西二和グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
西二和グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
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西二和グリーンハイツ資産性スコア
2.70
西二和グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西二和グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西二和グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円67万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
西二和グリーンハイツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西二和グリーンハイツマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の二和向台駅前には商店街や飲食店が多く、帰り道の買い物がしやすい
暮らし・子育て
1子育て環境はあまり良くないと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2馬込沢
塾の教室は広く感じましたが、一人一人の感覚が狭くて少しやりづらいと感じることもありました。
自然環境
5鎌ヶ谷大仏
駅周辺には公園が多く、子育てや散歩に適した環境が整っています。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西二和グリーンハイツマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
西二和グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西二和グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.85㎡〜74.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西二和グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.85m² | 1,191万円 | 3,004万円 |
西二和グリーンハイツ売買履歴
- 2023/05
- 2020/10
- 2020/05
- 2014/05
- 2014/04
- 2013/09
- 2011/03
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約340万円 | 4万円/m² | 3階 | 74.85m² | 4DK | 築34年 |
| 2014/05 | 成約590万円 | 7万円/m² | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/04 | 成約830万円 | 11万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/09 | 成約470万円 | 6万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/03 | 成約780万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/09 | 成約880万円 | 11万円/m² | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/07
- 2014/02
- 成約670万円8万円/m²
- 80.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 船橋西二和グリーンハイツ14-9
- 2012/05
- 成約500万円6万円/m²
- 74.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 船橋西二和グリーンハイツ14-9
- オススメ西二和グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/11
- 成約630万円7万円/m²
- 86.42m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 船橋西二和グリーンハイツ14-9
- 2003/09
- 1998/10
- 成約1,520万円20万円/m²
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- 1997/09
- 成約1,560万円20万円/m²
- 74.85m²
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- 当時築11年
- 船橋西二和グリーンハイツ14-9
- 1997/04
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- 86.42m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 船橋西二和グリーンハイツ14-9
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約600万円 | 8万円/m² | 1階 | 74.85m² | 3LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-10 | 築31年 |
| 2014/02 | 成約670万円 | 8万円/m² | 1階 | 80.43m² | 3LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 築28年 |
| 2012/05 | 成約500万円 | 6万円/m² | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 築26年 |
| オススメ | 西二和グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/11 | 成約630万円 | 7万円/m² | 3階 | 86.42m² | 4LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 築23年 |
| 2003/09 | 成約780万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-10 | 築17年 |
| 1998/10 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 築12年 |
| 1997/09 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 1階 | 74.85m² | 3LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 築11年 |
| 1997/04 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 3階 | 86.42m² | 4LDK | 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 築11年 |
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