615万円〜815万円
坪単価108万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月29日
MINATO11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MINATO11部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南 |
| 102 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南東 |
| 106 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南 |
| 107 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 201 | 665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南東 |
| 203 | 639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南東 |
| 204 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南 |
| 205 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 206 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 207 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.32m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MINATO11資産性スコア
2.83
MINATO11の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
MINATO11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MINATO11価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
MINATO11101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MINATO11マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
馬込沢
4緑が残るのどかな住宅街で、静かな環境が気に入っています。駅周辺でも自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
鎌ヶ谷大仏
5駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、子どもを通わせるのに便利だと感じています。通園の負担が少なく、子育て世帯にはありがたい環境です。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MINATO11マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
MINATO11詳細情報
基本情報
| 建物名 | MINATO11 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目7-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.32㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MINATO11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.79m² | 626万円 | 1,013万円 |
MINATO11売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 559万円〜639万円25〜28万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
西二和グリーンハイツ現在築39年 - 2023/04
- 売出価格
- 768万円〜848万円51〜56万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
セザール南鎌ケ谷現在築32年 - 2020/10
- 売出価格
- 583万円〜663万円26〜29万円/坪
- 71〜79m²
- 4DK
- 1階
- 当時築34年
西二和グリーンハイツ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ６号棟
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