レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 202 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 203 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 90.27m² | - |
| 204 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 205 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 87.72m² | - |
| 206 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 102.46m² | - |
| 207 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 98.22m² | - |
| 208 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 209 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 210 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 211 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 212 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 213 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 214 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 88.83m² | - |
| 215 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 88.83m² | - |
| 216 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 92.82m² | - |
| 217 | 2,160万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 100.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 90.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 87.72m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 102.46m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 98.22m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 83.93m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 85.33m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 82.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ資産性スコア
2.71
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,830万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 28.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ口コミ(29件)
- お部屋3
楽器の音や洗濯機の音は時々聞こえるが、人の声はほとんど聞こえない。住民も騒ぐ人はいない。
- 周辺環境4
駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、居酒屋も多くあり便利。駅から10分以内にコープがあって食料品の購入も困らない。
- アクセス4
鎌ヶ谷駅からは柏駅や船堀駅、大宮駅などに乗り換えなしで行けるので便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.47㎡〜137.89㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.33m² | 2,465万円 | 2,812万円 |
| 4LDK | 102.46m² | 2,906万円 | 3,137万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円50〜60万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
サンクレイドル鎌ヶ谷現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円55〜63万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 階
- 当時築21年
サンクレイドル鎌ヶ谷現在築22年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円51〜59万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
サンクレイドル鎌ヶ谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。