レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 202 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 203 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 90.27m² | - |
| 204 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 205 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 87.72m² | - |
| 206 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 102.46m² | - |
| 207 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 98.22m² | - |
| 208 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 209 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 210 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 211 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 212 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 213 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 214 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 88.83m² | - |
| 215 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 88.83m² | - |
| 216 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 92.82m² | - |
| 217 | 1,987万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 100.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 90.27m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 87.72m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 102.46m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 98.22m²
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208
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 83.93m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 85.33m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 82.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ資産性スコア
2.71
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4マンション内は比較的静かで、住民同士のトラブルもあまり聞かない。
お部屋
3洗濯機の音は時々聞こえるが、全体的に静かな環境で生活しやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鎌ケ谷
5駅近くには内科や小児科、整形外科、耳鼻科、眼科などのクリニックが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。老舗の自転車屋さんもあり、修理が早く料金も良心的です。
資産性
馬込沢
3駅周辺は住宅地が広がっていて、今後も大きな変化はなさそうですが、地価が安定しているので安心して購入できると思います。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.47㎡〜137.89㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.33m² | 2,265万円 | 2,688万円 |
| 4LDK | 102.46m² | 2,659万円 | 2,895万円 |
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 成約2,170万円23万円/m2
- 92.82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/10
- 成約1,980万円20万円/m2
- 98.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/04
- 成約1,980万円22万円/m2
- 88.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/05
- 成約1,870万円22万円/m2
- 82.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/03
- 成約1,890万円22万円/m2
- 82.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/02
- 成約1,600万円20万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/01
- 成約1,640万円17万円/m2
- 94.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/02
- 成約1,490万円14万円/m2
- 102.46m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/07
- 成約1,450万円16万円/m2
- 85.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/09
- 成約1,210万円14万円/m2
- 85.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 23万円/m2 | 3階 | 92.82m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 2階 | 98.22m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 88.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 6階 | 82.75m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 5階 | 82.75m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,640万円 | 17万円/m2 | 1階 | 94.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約1,490万円 | 14万円/m2 | 2階 | 102.46m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約1,450万円 | 16万円/m2 | 2階 | 85.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約1,210万円 | 14万円/m2 | 4階 | 85.33m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/02
- 2018/11
- 2016/12
- 2016/12
- 2015/01
- 2013/01
- 2011/01
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | -- | 80.94m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 81.90m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 3階 | 67.75m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2016/12 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 4階 | 67.01m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2016/12 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 1階 | 66.88m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2015/01 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 81.90m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築12年 |
| 2013/01 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 2LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築10年 |
| 2011/01 | 成約1,320万円 | 19万円/m2 | 7階 | 66.98m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築8年 |
| 2009/02 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 6階 | 79.79m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
2,780万円- 1LDK
- 45.57m²
- 4階/13階建