1,864万円〜2,077万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10.3万円/月
最終更新2026年04月20日
エスペリアガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エスペリアガーデン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 106 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 90.34m² 南西 |
| 107 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 109 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 110 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 112 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 116 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南 |
| 118 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 123 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 90.34m² 南西 |
| 302 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 4LDK | 81.22m² 南 |
| 307 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 4LDK | 81.22m² 南西 |
| 310 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 4LDK | 81.22m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
116
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
118
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
123
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 90.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4LDK
- 81.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスペリアガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エスペリアガーデン賃貸履歴
- 2025/07
- 9万円/月
- 81.22m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/11
- 9.3万円/月
- 81.22m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/06
- 8.5万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/01
- 9.6万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/07
- 9.7万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/07
- 9.9万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/05
- 9.5万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/12
- 9.4万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9万円/月 | 3階 | 81.22m² | 4LDK | 築29年 |
| 2024/11 | 9.3万円/月 | 3階 | 81.22m² | 4LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 9.6万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 9.7万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 9.9万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築27年 |
| 2023/05 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築27年 |
| 2022/12 | 9.4万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペリアガーデン資産性スコア
2.91
エスペリアガーデンの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペリアガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペリアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円101万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
エスペリアガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペリアガーデンマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4鎌ケ谷
駅前には東武ストアやコープ、ドラッグストアがあり、仕事帰りにも買い物ができて便利です。生活に必要なものは駅周辺で揃うので、日常の買い物に困ることはありません。街並みもごちゃごちゃしていないの...
教育環境
5鎌ヶ谷大仏
鎌ヶ谷市の小中学校は耐震改修が完了していて、全教室にエアコンが設置されています。ICT教育も進んでいて、タブレットを使った授業が受けられるのは魅力です。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペリアガーデンマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスペリアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペリアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目10-70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.22㎡〜90.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペリアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.34m² | 2,077万円 | 2,449万円 |
| 4LDK | 90.34m² | 2,051万円 | 2,550万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館
1,980万円- 3LDK
- 69.78m²
- 2階/地上7階建て