おさらぎヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
おさらぎヒルズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.30m²
- 西
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おさらぎヒルズ賃貸履歴
- 2024/04
- 3.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2023/10
- 3.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2023/08
- 3.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築51年
- 2023/07
- 3.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/11
- 3.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/05
- 3.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- 2022/04
- 3.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- 2021/08
- 3.4万円/月
- 19.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- 2021/08
- 3.3万円/月
- 19.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- 2021/07
- 3.2万円/月
- 19.3m²
- 1DK
- 1階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2023/10 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2023/08 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2023/07 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2022/11 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2022/05 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2022/04 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2021/08 | 3.4万円/月 | 2階 | 19.3m² | 1DK | 築49年 |
| 2021/08 | 3.3万円/月 | 2階 | 19.3m² | 1DK | 築49年 |
| 2021/07 | 3.2万円/月 | 1階 | 19.3m² | 1DK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...おさらぎヒルズ資産性スコア
2.82
おさらぎヒルズの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
おさらぎヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おさらぎヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
274万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
おさらぎヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おさらぎヒルズマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鎌ヶ谷大仏
駅周辺は素朴な雰囲気で、温かみのある落ち着いた環境がとても住みやすそうに感じます。地域の大人が協力して子供の登下校を見守っている姿もあり、安心感があります。
交通の利便性
4鎌ケ谷
東京駅まで約45分、新宿駅まで1時間程度で行けるので、都内への通勤も十分可能なエリアです。成田空港や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
おさらぎヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年で木造り、2階建てのマンションです。
おさらぎヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | おさらぎヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目3-85 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜19.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜46万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
おさらぎヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ヶ谷大仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 19.3m² | 274万円 | 791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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