2,938万円〜3,709万円
坪単価140万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルイシャトレ我孫子 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ我孫子 弐番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 102 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 202 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 203 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 204 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 206 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 301 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 302 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 303 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 304 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 306 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 401 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 402 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 403 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 404 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 406 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 501 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 502 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 503 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 504 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 505 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 506 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 601 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 602 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 603 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 604 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 605 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 606 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 701 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 702 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 703 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 704 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 705 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 706 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 801 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 802 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 804 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 805 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルイシャトレ我孫子 弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルイシャトレ我孫子 弐番館資産性スコア
3.34
ルイシャトレ我孫子 弐番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ我孫子 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ我孫子 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ我孫子 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ我孫子 弐番館マンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
我孫子
5手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
防災・安全性
我孫子
3我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ我孫子 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
ルイシャトレ我孫子 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ我孫子 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ我孫子 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 3,066万円 | 3,386万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 3,568万円 | 4,260万円 |
ルイシャトレ我孫子 弐番館売買履歴
- 2024/10
- 2019/07
- 2018/06
- 2017/11
- 2014/06
- 2014/04
- 2012/02
- 2002/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 5階 | 67.62m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.81m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.81m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約2,820万円 | 37万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/12 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.11m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 成約3,390万円53万円/m2
- 63.68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- ルイシャトレ我孫子
- 2023/02
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ルイシャトレ我孫子
- 2023/01
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.27m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
- マノー我孫子サンステージ
- オススメルイシャトレ我孫子 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約2,720万円42万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ルイシャトレ我孫子
- 2021/10
- 成約1,970万円30万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アル・カーザ我孫子
- 2021/10
- 成約2,080万円30万円/m2
- 68.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ルイシャトレ我孫子
- 2018/10
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ルイシャトレ我孫子
- 2018/09
- 2018/01
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- マノー我孫子サンステージ
- 2017/04
- 成約1,245万円23万円/m2
- 52.58m²
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- マノー我孫子サンステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 7階 | 63.68m² | 2LDK | ルイシャトレ我孫子 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.83m² | 3LDK | ルイシャトレ我孫子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | -- | 60.27m² | 3LDK | マノー我孫子サンステージ | 築26年 |
| オススメ | ルイシャトレ我孫子 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,720万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.68m² | 3LDK | ルイシャトレ我孫子 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.68m² | 3LDK | アル・カーザ我孫子 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 4階 | 68.83m² | 3LDK | ルイシャトレ我孫子 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 7階 | 63.68m² | 3LDK | ルイシャトレ我孫子 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 3LDK | アル・カーザ我孫子 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 8階 | 75.96m² | 3LDK | マノー我孫子サンステージ | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,245万円 | 23万円/m2 | 5階 | 52.58m² | 2DK | マノー我孫子サンステージ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティアB棟
2,990万円- 3LDK
- 87.32m²
- 1階/15階建