3,023万円〜3,756万円
坪単価145万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルイシャトレ我孫子 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ我孫子 弐番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 102 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 202 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 203 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 204 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 206 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 301 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 302 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 303 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 304 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 306 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 401 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 402 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 403 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 404 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 406 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 501 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 502 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 503 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 504 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 505 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 506 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 601 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 602 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 603 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 604 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 605 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 606 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 701 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 702 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 703 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 704 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 705 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 706 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 801 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 802 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 804 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 805 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルイシャトレ我孫子 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ我孫子 弐番館資産性スコア
3.37
ルイシャトレ我孫子 弐番館の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ我孫子 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ我孫子 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,485万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ我孫子 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ我孫子 弐番館マンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
我孫子
5我孫子駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の待機児童が35年以上ゼロという点が安心感につながっています。地域のイベントも多く、手賀沼の花火大会や公園での催しなど、家族で参加できる機会が豊富です。...
資産性
我孫子
5我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81％と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルイシャトレ我孫子 弐番館マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあるルイシャトレ我孫子 弐番館、駅からきわめて近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
ルイシャトレ我孫子 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ我孫子 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ我孫子 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 3,118万円 | 3,478万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 3,637万円 | 4,343万円 |
ルイシャトレ我孫子 弐番館売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円93〜111万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円101〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円76〜88万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円170〜189万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
ルイシャトレ我孫子現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ルイシャトレ我孫子現在築29年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円116〜136万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
マノー我孫子サンステージ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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