2,410万円〜3,648万円
坪単価116万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年02月02日
サンクタス我孫子オペラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス我孫子オペラ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 83.80m² | - |
| 202 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 203 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 204 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 205 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 206 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 207 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 83.64m² | - |
| 208 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 209 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 210 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 211 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 212 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 213 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 83.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス我孫子オペラ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス我孫子オペラ売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 1階 | 83.80m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約2,930万円 | 35万円/m² | 8階 | 83.61m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/09
- オススメサンクタス我孫子オペラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/06
- 2020/08
- 2018/07
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m² | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| オススメ | サンクタス我孫子オペラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 4階 | 79.13m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約1,860万円 | 22万円/m² | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 7階 | 70.81m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 8階 | 79.13m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約2,299万円 | 32万円/m² | 7階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築8年 |
| 2013/11 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 5階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築7年 |
| 2013/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス我孫子オペラ資産性スコア
3.39
サンクタス我孫子オペラの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス我孫子オペラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス我孫子オペラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
サンクタス我孫子オペラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス我孫子オペラマンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5東京へのアクセスと自然の多さを考えるとコストパフォーマンスが良い
アクセス
4常磐線各駅停車は始発もあり通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5我孫子
駅前にはスーパーやカフェ、ファストフード店が複数あり、日常の買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。物価も柏より安く、家計にやさしいのが嬉しいです。
資産性
2天王台
天王台駅周辺は再開発の話題が少なく、今後の大きな資産価値の上昇はあまり期待できないと感じます。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス我孫子オペラマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
サンクタス我孫子オペラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス我孫子オペラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜91.57㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス我孫子オペラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 2,414万円 | 2,324万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 2,686万円 | 3,279万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 3,259万円 | 4,244万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 87.32m²
- 1階/15階建