2,436万円〜3,699万円
坪単価124万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクタス我孫子オペラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス我孫子オペラ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 83.80m² | - |
| 202 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 203 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 204 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 205 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 206 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 207 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 83.64m² | - |
| 208 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 209 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 210 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 211 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 212 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 213 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 83.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス我孫子オペラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス我孫子オペラ資産性スコア
3.03
サンクタス我孫子オペラの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス我孫子オペラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス我孫子オペラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,240万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
サンクタス我孫子オペラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス我孫子オペラマンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の印象は想像通りで全体的に満足している
共用部分
4来客用駐車場やバイク置場など共用施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
我孫子
5我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81％と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
治安
天王台
2駅周辺は治安が良いですが、国道沿いでは夜に暴走族のバイクの音がうるさいことがあります。普段は静かですが、時々騒がしく感じることもあります。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス我孫子オペラマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
サンクタス我孫子オペラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス我孫子オペラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜91.57㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス我孫子オペラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 2,456万円 | 2,695万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 2,783万円 | 3,386万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 3,314万円 | 4,260万円 |
サンクタス我孫子オペラ売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.39m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 6階 | 83.72m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 70.41m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 1階 | 83.80m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.13m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.13m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,920万円 | 34万円/m2 | 8階 | 83.61m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/09
- オススメサンクタス我孫子オペラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/06
- 2020/08
- 2018/07
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m2 | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| オススメ | サンクタス我孫子オペラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.13m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約1,860万円 | 22万円/m2 | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 7階 | 70.81m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 8階 | 79.13m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約2,289万円 | 32万円/m2 | 7階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築8年 |
| 2013/11 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築7年 |
| 2013/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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