1,889万円〜2,351万円
坪単価 99万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.9万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ライブスクエアウェルズ我孫子
我孫子市・我孫子駅 徒歩7分・築30年
1,889万円〜2,351万円
坪単価 99万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.9万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライブスクエアウェルズ我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライブスクエアウェルズ我孫子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.2% | 3LDK | 69.98m² 南 |
| 4階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.2% | 2LDK | 61.65m² - |
| 5階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.0% | 3LDK | 77.15m² 南西 |
| 6階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 3LDK | 69.98m² 南 |
| 6階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 2LDK | 61.65m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.98m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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- 6.2%
- 2LDK
- 61.65m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 69.98m²
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ライブスクエアウェルズ我孫子販売中・賃貸の物件（0件）
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ライブスクエアウェルズ我孫子売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/03
- 2017/05
- 2017/03
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.72m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/05 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.99m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2014/04 | 成約2,460万円 | 24万円/m² | 7階 | 102.45m² | 4LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 4階 | 69.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約1,330万円 | 21万円/m² | 6階 | 61.65m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/09
- 2014/07
- オススメライブスクエアウェルズ我孫子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2011/06
- 2008/05
- 2008/02
- 2007/08
- 2005/02
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 4階 | 82.05m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 78.18m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約2,250万円 | 24万円/m² | 7階 | 92.05m² | 3SLDK | パルコート我孫子 | 築20年 |
| オススメ | ライブスクエアウェルズ我孫子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 8階 | 89.19m² | 4LDK | パルコート我孫子 | 築17年 |
| 2011/06 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築17年 |
| 2008/05 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 8階 | 80.22m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築14年 |
| 2008/02 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 5階 | 80.22m² | 2SLDK | パルコート我孫子 | 築13年 |
| 2007/08 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 1階 | 83.44m² | 2SLDK | パルコート我孫子 | 築13年 |
| 2005/02 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築11年 |
| 2005/01 | 成約1,660万円 | 19万円/m² | 5階 | 83.44m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライブスクエアウェルズ我孫子賃貸履歴
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/05
- 9.5万円/月
- 72.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/02
- 9.8万円/月
- 72.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/01
- 10.5万円/月
- 72.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/11
- 10.2万円/月
- 69.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/07
- 7.9万円/月
- 69.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/05
- 11万円/月
- 69.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/03
- 11万円/月
- 69.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2019/05 | 9.5万円/月 | 1階 | 72.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 9.8万円/月 | 1階 | 72.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 72.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 10.2万円/月 | 1階 | 69.99m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/07 | 7.9万円/月 | 3階 | 69.99m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 11万円/月 | 6階 | 69.99m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 11万円/月 | 6階 | 69.99m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライブスクエアウェルズ我孫子資産性スコア
3.12
ライブスクエアウェルズ我孫子の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライブスクエアウェルズ我孫子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライブスクエアウェルズ我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライブスクエアウェルズ我孫子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライブスクエアウェルズ我孫子マンションの口コミ・評判(211件)
マンションに関する口コミ
お部屋
44LDKの間取りでバルコニーが2面あり、ゆったりとした空間がある
アクセス
4近くの商業施設へのシャトルバスがあり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4我孫子
駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
資産性
2天王台
天王台駅周辺は再開発の話題が少なく、今後の大きな資産価値の上昇はあまり期待できないと感じます。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライブスクエアウェルズ我孫子QAで解説！マンション購入ガイド
ライブスクエアウェルズ我孫子マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩7分の距離にあるライブスクエアウェルズ我孫子、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ライブスクエアウェルズ我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライブスクエアウェルズ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜77.15㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライブスクエアウェルズ我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.65m² | 1,904万円 | 2,293万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 2,168万円 | 3,308万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス我孫子
1,990万円- 4LDK
- 84.75m²
- 5階/7階建