428万円〜1,604万円
坪単価 61万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 3.8万円〜8.7万円/月
6.5%〜11.5%
最終更新2026年07月01日
デルフパート1
我孫子市・我孫子駅 徒歩9分・築36年
428万円〜1,604万円
坪単価 61万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 3.8万円〜8.7万円/月
6.5%〜11.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
デルフパート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デルフパート1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.1% | 1K | 23.10m² 西 |
| 1階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.1% | 1K | 23.10m² 南 |
| 2階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 23.10m² 西 |
| 2階 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 23.10m² - |
| 2階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 23.10m² 西 |
| 3階 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1DK | 26.40m² 西 |
| 3階 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.4% | 1K | 23.10m² 西 |
| 4階 | 489万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1DK | 26.40m² 西 |
| 4階 | 428万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.5% | 1K | 23.10m² 西 |
| 4階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.5% | 2SLDK | 80.97m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 23.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 23.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 23.10m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 23.10m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 26.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 23.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 26.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 23.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2SLDK
- 80.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/12
- 2022/09
- オススメデルフパート1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/04
- 2020/06
- 2018/03
- 2016/01
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 6階 | 75.08m² | 3LDK | ルネ我孫子 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 4階 | 82.05m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 78.18m² | 3LDK | パルコート我孫子 | 築28年 |
| オススメ | デルフパート1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,130万円 | 13万円/m² | 6階 | 83.93m² | 3LDK | ルネ我孫子 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,080万円 | 10万円/m² | 2階 | 99.62m² | 2LDK | ルネ我孫子 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約970万円 | 11万円/m² | 4階 | 83.93m² | 3LDK | ルネ我孫子 | 築32年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 4階 | 97.73m² | 4LDK | ルネ我孫子 | 築29年 |
| 2016/01 | 成約1,080万円 | 12万円/m² | 2階 | 83.93m² | 2SLDK | ルネ我孫子 | 築27年 |
| 2014/09 | 成約1,230万円 | 16万円/m² | 5階 | 75.08m² | 3LDK | ルネ我孫子 | 築26年 |
| 2014/07 | 成約2,240万円 | 24万円/m² | 7階 | 92.05m² | 3SLDK | パルコート我孫子 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デルフパート1賃貸履歴
- 2026/01
- 4万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/08
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/07
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2024/04
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2024/04
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2022/01
- 3.9万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/07
- 3.9万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2019/07
- 3.9万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/03
- 4.2万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 3階 | 26.4m² | 1DK | 築35年 |
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1K | 築35年 |
| 2024/08 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/07 | 3.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/04 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/04 | 3.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/01 | 3.9万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1K | 築31年 |
| 2019/07 | 3.9万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1K | 築29年 |
| 2019/07 | 3.9万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築29年 |
| 2019/03 | 4.2万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デルフパート1資産性スコア
2.84
デルフパート1の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
デルフパート1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デルフパート1価格推移と将来予測
参考相場価格
448万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
デルフパート11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デルフパート1マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3我孫子
品川以西への直通電車は原則ないので、都心の一部方面へは乗り換えが必要です。
買い物・生活利便性
4天王台
駅前に天王台西公園があり、市民の憩いの場として利用されています。自然も多く、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デルフパート1マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
デルフパート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | デルフパート1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市並木5丁目2-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜80.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デルフパート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 454万円 | 774万円 |
| 1DK | 26.4m² | 504万円 | 584万円 |
| 2SLDK | 80.97m² | 1,604万円 | 1,776万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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我孫子ビレジ3号棟
1,498万円- 3LDK
- 76.74m²
- 11階/14階建