2,414万円〜3,643万円
坪単価 116万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 10.4万円〜15.6万円/月
最終更新2026年04月20日
サンクタス我孫子オペラ
我孫子市・我孫子駅 徒歩9分・築17年
2,414万円〜3,643万円
坪単価 116万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 10.4万円〜15.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンクタス我孫子オペラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス我孫子オペラ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14万円/月 | 4LDK | 83.80m² - |
| 202 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 203 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.84m² - |
| 204 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 205 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 206 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 207 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14万円/月 | 4LDK | 83.64m² - |
| 208 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 209 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 210 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 211 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 212 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 213 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 76.74m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 83.64m²
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
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209
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス我孫子オペラ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス我孫子オペラ売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 83.72m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.80m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/09
- オススメサンクタス我孫子オペラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/06
- 2020/08
- 2018/07
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m² | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| オススメ | サンクタス我孫子オペラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 4階 | 79.13m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約1,860万円 | 22万円/m² | 1階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 7階 | 70.81m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 8階 | 79.13m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約2,289万円 | 32万円/m² | 7階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築8年 |
| 2013/11 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 5階 | 81.40m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築7年 |
| 2013/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | ロータリーパレス我孫子 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス我孫子オペラ賃貸履歴
- 2019/11
- 12万円/月
- 76.74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/09
- 12万円/月
- 76.74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/10
- 12万円/月
- 76.74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 12万円/月 | 1階 | 76.74m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2018/09 | 12万円/月 | 1階 | 76.74m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2015/10 | 12万円/月 | 1階 | 76.74m² | 3SLDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス我孫子オペラ資産性スコア
3.28
サンクタス我孫子オペラの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス我孫子オペラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス我孫子オペラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,141万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
サンクタス我孫子オペラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス我孫子オペラマンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
買い物
3駅周辺には松屋やショッピングセンター内の飲食店があり、食事に困らない
住民の雰囲気
5駅周辺は綺麗に整備されていて治安も良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4我孫子
駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
資産性
2天王台
天王台駅周辺は再開発の話題が少なく、今後の大きな資産価値の上昇はあまり期待できないと感じます。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス我孫子オペラマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
サンクタス我孫子オペラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス我孫子オペラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜91.57㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス我孫子オペラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 2,414万円 | 2,275万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 2,673万円 | 3,271万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 3,238万円 | 4,274万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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シティアA棟
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- 7階/15階建