1,842万円〜3,017万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラフィナートII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィナートII部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.29m² | 南 |
| 102 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.41m² | 南 |
| 103 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 南 |
| 104 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南 |
| 201 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 南 |
| 202 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.33m² | 南 |
| 203 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 南 |
| 204 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィナートII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ラフィナートII資産性スコア
3.17
ラフィナートIIの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィナートIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィナートII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ラフィナートII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィナートIIマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湖北
3湖北駅周辺の土地価格は19万円/坪で、ここ数年は横ばいが続いています。
住みやすさ
東我孫子
5駅周辺は自然が多くて静かな住宅街が広がっているので、落ち着いた環境で暮らしたい人にはぴったりだと思います。夜も騒がしくなく、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィナートIIマンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ラフィナートII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィナートII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台9丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.19㎡〜67.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィナートII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.24m² | 1,844万円 | 1,934万円 |
| 2DK | 46.41m² | 2,009万円 | 1,543万円 |
| 2LDK | 55.43m² | 2,464万円 | 2,488万円 |
| 3LDK | 67.47m² | 3,017万円 | 3,434万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湖北台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ天王台
2,280万円- 3LDK
- 89.98m²
- 7階/8階建