ラフィナートII 外観

ラフィナートII

我孫子市・湖北駅 徒歩13分・築13年

3.32
1,842万円〜3,017万円
坪単価147万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラフィナートII 外観

ラフィナートII

我孫子市・湖北駅 徒歩13分・築13年

1,842万円〜3,017万円
147万円/坪〜149万円/坪
3.32
最終更新
2025年10月21日

ラフィナートII部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,846万円価格を確認する-1LDK42.29
1022,009万円価格を確認する-2DK46.41
1031,842万円価格を確認する-1LDK42.19
1042,496万円価格を確認する-2LDK56.47
2012,432万円価格を確認する-2LDK54.38
2022,589万円価格を確認する-2LDK58.33
2032,432万円価格を確認する-2LDK54.38
2043,017万円価格を確認する-3LDK67.47
101
参考相場価格
1,846万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.29
102
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.41
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参考相場価格
1,842万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.19
104
参考相場価格
2,496万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.47
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201
参考相場価格
2,432万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
202
参考相場価格
2,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.33
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参考相場価格
2,432万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
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参考相場価格
3,017万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィナートII資産性スコア

3.32
ラフィナートIIの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィナートII居住エリアの評価

ラフィナートII

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィナートII価格推移と将来予測

参考相場価格

1,846万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
ラフィナートII101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィナートIIマンションの口コミ・評判(198件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    湖北

    2

    都内までは1時間ほどかかるので、通勤や通学にはやや不便に感じます。

  • 医療・福祉

    東我孫子

    2

    受付の方が少し業務的で冷たい感じがしたので、もう少し親切だと嬉しいです。

我孫子市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフィナートIIマンション概要

ラフィナートII 外観

このマンションはJR成田線湖北駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

ラフィナートII詳細情報

基本情報

建物名ラフィナートII
住所千葉県我孫子市湖北台9丁目5-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積42.19㎡〜67.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1842万円〜(42m²〜)
  • 2DK:2009万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:2432万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3017万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園恵愛こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区湖北台西小学校
湖北台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィナートII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湖北駅
平均
1LDK42.24m²1,844万円1,935万円
2DK46.41m²2,009万円1,546万円
2LDK55.43m²2,464万円2,481万円
3LDK67.47m²3,017万円3,456万円

ラフィナートII売買履歴

売買履歴 0件

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラフィナートII

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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