1,525万円〜2,378万円
坪単価111万円/坪〜121万円/坪
最終更新2026年01月20日
ラフィナートII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィナートII部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.29m² | 南 |
| 102 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.41m² | 南 |
| 103 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 南 |
| 104 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南 |
| 201 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 南 |
| 202 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.33m² | 南 |
| 203 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 南 |
| 204 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.29m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.41m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.38m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.33m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィナートII資産性スコア
3.31
ラフィナートIIの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィナートIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィナートII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50万円/m²
ラフィナートII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィナートIIマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4湖北
自然が多くて散歩が気持ちいいし、昔ながらの人が多い地域ですが、引っ越してきた自分にも親切にしてくれました。
防災・安全性
2東我孫子
土砂災害警戒区域があると知り、雨の日や台風の時は少し不安を感じます。市の防災情報をこまめにチェックしています。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィナートIIマンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ラフィナートII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィナートII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台9丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.19㎡〜67.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィナートII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.24m² | 1,527万円 | 1,572万円 |
| 2DK | 46.41m² | 1,570万円 | 994万円 |
| 2LDK | 55.43m² | 2,025万円 | 1,965万円 |
| 3LDK | 67.47m² | 2,378万円 | 2,889万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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