DOLCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
DOLCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.95m² | 南 |
| 103 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南西 |
| 105 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 106 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 202 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 203 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南 |
| 205 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 206 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 208 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.75m² | 南 |
| 306 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 308 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,400万円
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- 58.67m²
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- 参考相場価格
- 2,505万円
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- 参考相場価格
- 2,599万円
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- 2LDK
- 64.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.75m²
- 南
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- 2,633万円
- 新築時価格
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- 64.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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DOLCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DOLCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,168万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DOLCEマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東葉勝田台
5駅前には中小規模の商業施設が多く、少し歩けば大型店舗もあるので買い物には困りません。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境が気に入っています。保育園や小学校も駅前にあり、子育て世帯にも便利...
住みやすさ
村上
2駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DOLCEマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
DOLCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | DOLCE（ドルチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DOLCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.8m² | 2,128万円 | 1,924万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 2,599万円 | 2,408万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 3,202万円 | 2,849万円 |
DOLCE売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円126〜140万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセルグランデ勝田台現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜125万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
リバージュガーデンウィズ八千代現在築20年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円104〜122万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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