号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,385万円	価格を確認する	-	1K	33.25m²	南
205	2,763万円	価格を確認する	-	2LDK	66.30m²	南
401	2,785万円	価格を確認する	-	2LDK	66.30m²	南
501	2,802万円	価格を確認する	-	2LDK	66.30m²	南
505	1,434万円	価格を確認する	-	1K	33.25m²	南
0505	2,815万円	価格を確認する	-	2LDK	66.30m²	南

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PR販売中の物件【ハイネス勝田台弐番館】1,880万円 | 2LDK | 72.09m² | 7階/8階建（ノムコム）

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グレース資産性スコア

3.15

グレースの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレースの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレース居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレース価格推移と将来予測

1K
33.25m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,385万円
5万円前年比

参考相場価格

1,385万円5万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 41.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

グレース101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレースマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
村上
4
駅の待合室は広くてエアコンが効いているので、夏場でも快適に過ごせます。
医療・福祉
東葉勝田台
5
駅徒歩圏内に勝田台病院やセントマーガレット病院など地域の総合病院があり、日常の医療には困りません。少し足を延ばせば大学病院級の医療施設も利用できるので安心です。

口コミをもっと見る（220件）

八千代市の口コミ

防災・安全性
4
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
自然環境
3
八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ハイネス勝田台弐番館

2LDK
72.09m²

京成本線「勝田台」徒歩14分

グレースマンション概要

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こちらのマンションは東葉高速鉄道村上駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。

グレース詳細情報

基本情報

建物名	グレース
住所	千葉県八千代市村上南5丁目3-23
アクセス	東葉高速鉄道「村上」徒歩4分東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩13分京成本線「勝田台」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.25㎡〜66.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1385万円〜（33m²〜） 2LDK：2763万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まこと村上保育園（認可）他保育園を見る
学区	村上小学校村上中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレース間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	村上駅平均
1K	33.25m²	1,409万円	1,093万円
2LDK	66.3m²	2,793万円	2,494万円

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グレース売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
2,520万円〜2,880万円110〜125万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
リバージュガーデンウィズ八千代現在築20年
2023/06
売出価格
2,080万円〜2,440万円104〜122万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築22年
2023/05
売出価格
2,280万円〜2,640万円93〜108万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築22年