ノエルガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ノエルガーデン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 34.78m² 南 |
| 101 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 34.80m² 南西 |
| 1階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 34.78m² 南 |
| 201 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 34.80m² 南 |
| 2階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 34.78m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 34.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 34.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 34.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 34.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 34.78m²
- 南
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ノエルガーデン資産性スコア
2.94
ノエルガーデンの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ノエルガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノエルガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円16万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ノエルガーデン1の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノエルガーデンマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
住みやすさ
2京成大和田
街並みが古く、道路が慢性的に渋滞しやすいので、車での移動は少し不便に感じます。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノエルガーデンマンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ノエルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノエルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市高津東3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノエルガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.78m² | 814万円 | 1,408万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。