2,057万円〜2,153万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール勝田台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 102 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 104 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 105 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 106 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 201 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 202 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 204 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 205 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 206 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 207 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 208 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 209 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 211 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 212 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 303 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 304 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 305 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 307 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 308 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 311 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 401 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 402 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 403 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 406 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 407 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 501 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 西 |
| 502 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
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- 2,060万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
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- 55.20m²
- 南
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- -
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- 新築時価格
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ファミール勝田台販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール勝田台資産性スコア
2.91
ファミール勝田台の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ファミール勝田台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール勝田台マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
勝田台
5駅前には昔ながらの商店街が並んでいて活気があり、品物も安いので日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニも多く、生活しやすいと感じています。
自然環境
東葉勝田台
5勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、園内には遊歩道や多目的広場、健康遊具や子どもが遊べる遊具もあり、家族でのんびり過ごせる場所です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール勝田台マンション概要
このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,088万円 | 2,394万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,150万円33万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- エクセレント勝田台コート
- 2024/10
- 2021/04
- 2020/03
- 成約1,640万円22万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- エクセレント勝田台コート
- 2019/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- エクセレント勝田台コート
- 2019/01
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- エクセレント勝田台コート
- 2015/06
- 成約1,770万円24万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- エクセレント勝田台コート
- 2015/04
- 2011/04
- 2010/08
- 成約1,910万円26万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- エクセレント勝田台コート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 6階 | 64.92m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 7階 | 58.22m² | 3LDK | ゼファー勝田台 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築21年 |
| 2019/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築20年 |
| 2015/06 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 6階 | 70.94m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築17年 |
| 2015/04 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築12年 |
| 2010/08 | 成約1,910万円 | 26万円/m2 | 6階 | 70.94m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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レクシオ東習志野
2,150万円- 3LDK
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- 4階/7階建