1,226万円〜1,243万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセル・ウイングA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル・ウイングA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 201 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 203 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.78m²
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エクセル・ウイングA棟資産性スコア
2.84
エクセル・ウイングA棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル・ウイングA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル・ウイングA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
エクセル・ウイングA棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル・ウイングA棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4流山
流山市の土地価格はこの1年で2.1％上昇していて、特に商業地の上昇が目立っています。今後も駅近エリアは人気が続きそうです。
自然環境
5流山セントラルパーク
駅前には広大な運動公園や図書館があり、家族連れや子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル・ウイングA棟マンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセル・ウイングA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル・ウイングA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル・ウイングA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 1,243万円 | 1,622万円 |
データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 14万円/m² | 6階 | 117.08m² | 4LDK | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 築36年 |
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