1,658万円〜2,250万円
坪単価123万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレジダンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジダンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南西 |
| 102 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南西 |
| 103 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南西 |
| 201 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
| 203 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,250万円
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プレジダンス資産性スコア
2.92
プレジダンスの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレジダンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジダンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
プレジダンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジダンスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
流山
2流山駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
平和台
2駅前の飲食店やお店が少ないのが不満で、スーパーも駅前のライフくらいしか選択肢がなく、光が丘まで自転車で出ることが多いです。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジダンスマンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で木造り、2階建てのマンションです。
プレジダンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジダンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加1丁目1230-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジダンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 1,658万円 | 1,622万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 2,250万円 | 2,643万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 75.20m²
- 3LDK
- 6階
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- アルス流山パークフロンテージュ
- 2024/02
- 成約2,930万円38万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- アルス流山パークフロンテージュ
- 2023/04
- オススメプレジダンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 成約2,840万円37万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- アルス流山パークフロンテージュ
- 2022/08
- 成約1,980万円26万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- アルス流山パークフロンテージュ
- 2020/08
- 2019/11
- 成約1,500万円20万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- アルス流山パークフロンテージュ
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/10
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- アルス流山パークフロンテージュ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 6階 | 75.20m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,930万円 | 38万円/m2 | 7階 | 75.30m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,765万円 | 24万円/m2 | 5階 | 72.84m² | 3LDK | 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 築25年 |
| オススメ | プレジダンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 8階 | 75.30m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築25年 |
| 2022/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.30m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 5階 | 74.55m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 1階 | 62.25m² | 3DK | エクセル流山 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 4階 | 64.79m² | 3DK | エクセル流山 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.30m² | 3LDK | アルス流山パークフロンテージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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