293万円〜293万円
坪単価 64万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.1万円/月
12.7%〜12.7%
最終更新2026年07月06日
レオパレス江戸川台第13
流山市・江戸川台駅 徒歩8分・築38年
293万円〜293万円
坪単価 64万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.1万円/月
12.7%〜12.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レオパレス江戸川台第13資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レオパレス江戸川台第13部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 293万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 12.7% | 1K | 15.00m² 東 |
| 203 | 293万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 12.7% | 1K | 15.00m² 東 |
| 205 | 293万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 12.7% | 1K | 15.00m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 15.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 15.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 15.00m²
- 東
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レオパレス江戸川台第13賃貸履歴
- 2025/09
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2021/09
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2018/06
- 2.5万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2017/07
- 2.3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2017/03
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2015/03
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 3万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築38年 |
| 2021/09 | 3万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築34年 |
| 2018/06 | 2.5万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1K | 築30年 |
| 2017/07 | 2.3万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築29年 |
| 2017/03 | 3万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1K | 築29年 |
| 2015/03 | 3万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス江戸川台第13資産性スコア
2.85
レオパレス江戸川台第13の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス江戸川台第13の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス江戸川台第13価格推移と将来予測
参考相場価格
293万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レオパレス江戸川台第13202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス江戸川台第13マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江戸川台
江戸川台小学校は先生が教育熱心で、生徒思いの先生が多いと感じています。
子育て環境
4運河
駅の近くに公園や公共施設が揃っていて、子供と一緒に過ごす場所が多いです。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス江戸川台第13マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス江戸川台第13詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス江戸川台第13 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市美原1丁目179-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.1万円〜3.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス江戸川台第13間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 293万円 | 736万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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